Grou en omgeving is een gebied in het noorden van Friesland, in de gemeente Leeuwarden, met meerdere buurten waar woningen staan. Het grootste deel is het dorp Grou zelf, met 5.560 inwoners; daaromheen liggen kleinere dorpen als Jirnsum en Reduzum en uitgestrekte buitengebieden waar vrijstaande woningen overheersen.
De omgeving is dorps en landelijk. Grou ligt centraal in het gebied, de andere kernen liggen in het zuidwesten, noordwesten, noorden en oosten. Wie hier woont, woont ruim en groen, met de voorzieningen van een groter dorp binnen enkele kilometers.
Grou en omgeving ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. Aan de zuidoostkant grenst het gebied aan Boarnsterhim, in het westen aan Littenseradiel en in het zuiden aan Terherne. Aan de oostkant liggen Buitengebied Noord en Buitengebied West, in het noorden Dorpen Zuid-Oost en in het noordwesten Dorpen Zuid-West.
Het landschap is waterrijk en open, met veel weiland tussen de kernen. De afstanden binnen het gebied zijn klein: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,8 km van een woning en een basisschool op 1,1 km. Een treinstation ligt op 2,3 km.
Grou is met 5.560 inwoners veruit de grootste kern en ligt centraal in het gebied. Hier wonen naar verhouding veel alleenstaanden (39%) en 65-plussers (27%), en 64% van de woningen is een koopwoning. Het dorp heeft ook de meeste voorzieningen van het gebied.
Jirnsum ligt in het zuidwesten en telt 1.295 inwoners. Het is een dorp met gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen, en 72% van de woningen is een koopwoning. Reduzum in het noordwesten is kleiner, met 985 inwoners, en heeft met 29% het hoogste aandeel panden van voor 1950 van de grotere kernen.
Daarbuiten liggen de buitengebieden, waar bijna alles vrijstaand is. In Buitengebied Grou in het oosten is 93% van de woningen vrijstaand en de gemiddelde WOZ-waarde €622.000. Buitengebied Reduzum in het noordwesten telt 95 inwoners en 57% van de huishoudens heeft kinderen. Buitengebied Jirnsum in het zuidwesten is vergelijkbaar klein, met 96% koopwoningen. De kleinste kernen zijn Idaerd in het noorden en Friens, centraal gelegen, beide met 80 inwoners.
Grou en omgeving telt 8.440 inwoners. De bevolking is iets ouder dan gemiddeld: 25% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners tussen 15 en 25 jaar is 11%, net onder het landelijke 12%.
Van de huishoudens bestaat 36% uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 31% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden is met 33% gelijk aan het landelijk gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Het gebied heeft daarmee een dorps karakter, met meer gezinnen en ouderen dan in de stad.
Er staan 3.926 woningen in het gebied. Koopwoningen zijn in de meerderheid: 68%, tegen 51% in heel Leeuwarden. Een kwart van de woningen is van een woningcorporatie. Appartementen zijn schaars met 12%; de meeste woningen zijn vrijstaand (32%), gevolgd door tussenwoningen (23%) en twee-onder-een-kapwoningen (19%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000, ruim onder het landelijke €398.000 maar boven de €263.000 van heel Leeuwarden. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €392.000 en stonden gemiddeld 68 dagen te koop. Op dit moment staan er 33 woningen te koop in Grou en omgeving. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Grou en omgeving.
De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,8 km van een woning, net als een huisarts. Een basisschool ligt op 1,1 km, dus voor veel gezinnen is dat goed te lopen of te fietsen. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en de huisarts meestal niet ver hoeft, en dat het openbaar vervoer op enkele kilometers afstand begint. Wie in een van de buitengebieden woont, is voor de meeste voorzieningen aangewezen op Grou of een van de andere kernen.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
Grou en omgeving ligt in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. Het gebied grenst onder meer aan Boarnsterhim, Littenseradiel en Terherne. Grou zelf ligt centraal in het gebied, met daaromheen kleinere dorpen en buitengebieden.
Het gebied bestaat uit buurten als Grou, Jirnsum, Reduzum en de omliggende buitengebieden, aangevuld met kleinere kernen als Idaerd en Friens. Grou is met 5.560 inwoners de grootste kern. Op de pagina van elke buurt, zoals Jirnsum, vind je de cijfers.
Het is een dorps en landelijk gebied met veel koopwoningen (68%) en weinig appartementen (12%). Buiten de kernen overheersen vrijstaande woningen, tot 93% in Buitengebied Grou. De bevolking is iets ouder dan gemiddeld: 25% is 65 jaar of ouder.
Wie ruim en groen wil wonen met de voorzieningen van een dorp binnen enkele kilometers, zit hier goed. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 1,8 km. Het gebied is wel dorps: voor stedelijke voorzieningen en uitgaansleven ben je op Leeuwarden aangewezen.
Wijk Grou en omgeving telt 8.440 inwoners.
Vanuit Grou en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
