Het Dorp/Mariëndaal is een kleine, groene buurt in het noorden van Arnhem, in de wijk Klingelbeek en omgeving. De buurt ligt tegen de stuwwal aan de rand van de stad, met veel groen en weinig doorgaand verkeer. Het karakter is dorps of landelijk, ook al hoort de buurt bij de stad.
Er wonen 275 mensen in 282 woningen. 89% van de woningen is een appartement, en de meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Het is een van de rustigste en groenste plekken van Arnhem.
De buurt hoort bij de wijk Klingelbeek en omgeving, in het noorden van Arnhem. Ten noordoosten ligt de Hoogkamp, ten zuidoosten Lombok en Heijenoord, en ten zuiden de Klingelbeek. Aan de oostkant ligt Sterrenberg, aan de noordwestkant West van Schaarsbergen en aan de westkant ligt De Dreijen.
Het landschap is heuvelachtig en groen, met de stuwwal en de bossen van de Veluwe direct aan de noordkant. Het centrum van Arnhem is met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Enkweg, Het Oosterveld, de Sprokkelweg, de Weg langs Klim en Dal, De Dorpsbrink, de Dreef, de Schelmseweg, de Jachtweg, de Weidman, de Groene Bedstee, de Plaggeweg, de Wentel, de Schaddeweg, de Warande, de Amsterdamseweg, de Scheperweg, de Spoorlaan en de Heijenoordseweg.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, gevolgd door een groot deel van 2000 of later. Slechts 3% is van voor 1950. Wat opvalt is het woningtype: 89% van de woningen is een appartement, tegen 51% in heel Arnhem.
Het is een buurt van alleenstaanden en ouderen. 68% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Gezinnen met kinderen zijn er nauwelijks: 5% van de huishoudens heeft kinderen.
Jongeren zijn er weinig: 4% van de inwoners is jonger dan 15 jaar en 11% is tussen 15 en 25 jaar. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 282 woningen is 89% een appartement en 10% een vrijstaande woning. Koopwoningen maken 24% uit, tegen 57% landelijk, en er zijn geen woningen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde in heel Arnhem is €350.000.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Het Dorp/Mariëndaal, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Het Dorp/Mariëndaal.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,5 km, een basisschool op 0,6 km en een grote supermarkt op 1,2 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een dokter niet ver hoeft, en dat het centrum van Arnhem met de fiets of het openbaar vervoer goed te bereiken is. De buurt zelf is rustig en groen, met de bossen van de Veluwe om de hoek.
Het Dorp/Mariëndaal ligt in het noorden van Arnhem, in de wijk Klingelbeek en omgeving. De buurt grenst aan de Hoogkamp, Lombok, Heijenoord, Klingelbeek, Sterrenberg, West van Schaarsbergen en De Dreijen.
Onder meer de Enkweg, Het Oosterveld, de Sprokkelweg, de Weg langs Klim en Dal, De Dorpsbrink, de Dreef, de Schelmseweg, de Jachtweg, de Weidman, de Groene Bedstee, de Plaggeweg, de Wentel, de Schaddeweg, de Warande, de Amsterdamseweg, de Scheperweg, de Spoorlaan en de Heijenoordseweg.
Het is een kleine, groene buurt met een dorps of landelijk karakter, aan de rand van de Veluwe. 89% van de woningen is een appartement en de meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen anderhalve kilometer, en het groen en de rust van de Veluwe zijn dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Klingelbeek en omgeving.
Buurt Het Dorp/Mariëndaal telt 275 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%). Opvallend: 68% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Het Dorp/Mariëndaal is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 630 m³ per jaar.
Vanuit Het Dorp/Mariëndaal bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
