Buurt in Arnhem
Klingelbeek bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Klingelbeek en omgeving De buurt heeft een totaal oppervlakte van 105 hectare, waarvan 86 hectare land en 19 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02021572. Het postcodegebied is 6812AA-6862VR.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Zeer mooie locatie'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Klingelbeek telt 1.110 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,3%). De overige leeftijden zijn 30,6% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '0 tot 15 jaar', 13,5% voor '25 tot 45 jaar' en 7,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,5% is ongehuwd, 41,0% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 8,6% is verweduwd. 940 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 90 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 475 huishoudens in Klingelbeek. 33,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,8% huishoudens zonder kinderen en 30,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Klingelbeek zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €51.800, wat €14.400 (39%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.200, wat €10.400 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Klingelbeek zijn hoogopgeleid. 61,1% heeft HBO of WO, 20,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.110 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 744 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Klingelbeek ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.
In Klingelbeek zijn er 525 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €603.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Klingelbeek zijn 1950-1970 (25%) en 2010-2020 (25%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Klingelbeek. De nieuwste aangeboden woning is Utrechtseweg 215-1 door Van Asselt Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Klingelbeek. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Klingelbeek was afgelopen jaar €731.333. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €603.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.044.
Er zijn 2 woningen te huur in Klingelbeek. De meest recentelijke woning is Hoogstedelaan 69 aangeboden door Blinq Makelaars op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Klingelbeek. Een aanbod werd gemiddeld in 5 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Klingelbeek was afgelopen jaar €2.400 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Klingelbeek zijn er 556 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (32%), G (20%) en E (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Klingelbeek 2.810 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 6% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.180 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Rustig en zeer mooie locatie
Het meest voorkomende type is appartementen (50%).
Een koopwoning in Klingelbeek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €825.952 (€5.596 per m²). Daarmee ligt het 59% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 37%.
Buurt Klingelbeek telt 1.110 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%).
Vanuit Klingelbeek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
