Buurt in Wijchen
Hofsedam bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Wijchen, in de wijk Wijchen kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 36 hectare, waarvan 36 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02960110. Het postcodegebied is 6601GV-6604BE.
Hofsedam telt 1.090 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,2%). De overige leeftijden zijn 20,6% voor '25 tot 45 jaar', 18,3% voor '65 jaar of ouder', 15,6% voor '0 tot 15 jaar' en 13,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,0% is ongehuwd, 43,1% is gehuwd, 6,0% is gescheiden en 5,5% is verweduwd. 945 inwoners komen uit Nederland, 65 komen uit Europa en 75 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 390 huishoudens in Hofsedam. 19,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,8% huishoudens zonder kinderen en 50,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Hofsedam zijn er 800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.800, wat €3.600 (9%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.600, wat €2.700 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Hofsedam zijn middelbaar opgeleid. 41,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,5% heeft HBO of WO en 21,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.090 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 883 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Hofsedam ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.
In Hofsedam zijn er 398 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €525.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Hofsedam zijn 2000-2010 (45%) en 2010-2020 (26%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Hofsedam. De nieuwste aangeboden woning is Hoefsetuin 31 door Pulles Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 16 woningen verkocht in Hofsedam. Een woning werd gemiddeld in 38 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Hofsedam was afgelopen jaar €761.625. Dit is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €525.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.269.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Hofsedam. De meest recentelijke woning is Hoefsetuin 244 aangeboden door Mees Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Hofsedam. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Hofsedam.
In Hofsedam zijn er 247 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (73%), B (10%) en A++++ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hofsedam 3.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 42% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 850 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Hofsedam werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €496.276 (€3.912 per m²).
Een huurwoning in Hofsedam kostte gemiddeld €1.574 per maand (€9 per m²). Dat is 27% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Hofsedam telt 1.090 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hofsedam is opvallend zuinig: 69% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Hofsedam bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
