Wijk in Gorinchem
Hoog Dalem bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gorinchem De wijk heeft een totaal oppervlakte van 95 hectare, waarvan 93 hectare land en 2 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK051213. Het postcodegebied is 4208AA-4208DG.
Hoog Dalem telt 3.810 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,9%). De overige leeftijden zijn 26,5% voor '0 tot 15 jaar', 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 10,4% voor '15 tot 25 jaar' en 10,4% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 53,3% is ongehuwd, 39,2% is gehuwd, 4,7% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 3.100 inwoners komen uit Nederland, 200 komen uit Europa en 510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.270 huishoudens in Hoog Dalem. 14,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,2% huishoudens zonder kinderen en 58,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Hoog Dalem zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €57.200, wat €15.000 (36%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €41.100, wat €6.200 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Hoog Dalem zijn hoogopgeleid. 46,1% heeft HBO of WO, 36,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.810 inwoners heeft ongeveer 86% betaald werk, wat neerkomt op 3.277 mensen. Dit is 14% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Hoog Dalem ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Hoog Dalem zijn er 1.337 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €575.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 25% huurwoningen en 75% koopwoningen. Van de woningen is 75% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 21% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Hoog Dalem zijn 2010-2020 (54%) en 2020 en later (46%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Hoog Dalem. De nieuwste aangeboden woning is Hinderdam 34 door Van der Brugge Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Hoog Dalem.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Hoog Dalem. De meest recentelijke woning is Kruithoorn 110 aangeboden door leuk! makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Hoog Dalem.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Hoog Dalem.
In Hoog Dalem zijn er 1.333 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (49%), A+++ (39%) en A++++ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hoog Dalem 3.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 54% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 240 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 70% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990.
Een koopwoning in Hoog Dalem werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €817.902 (€4.850 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 38%.
Een huurwoning in Hoog Dalem kostte gemiddeld €1.745 per maand (€17 per m²).
Wijk Hoog Dalem telt 3.810 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 58% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hoog Dalem is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 240 m³ per jaar.
Vanuit Hoog Dalem bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 4,2 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Hoog Dalem 17 koopwoningen en 2 huurwoningen.
