Wijk in Gorinchem
Hoog Dalem bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gorinchem De wijk heeft een totaal oppervlakte van 95 hectare, waarvan 93 hectare land en 2 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK051213. Het postcodegebied is 4208AA-4208DG.
Hoog Dalem telt 3.575 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,5%). De overige leeftijden zijn 26,9% voor '0 tot 15 jaar', 22,0% voor '45 tot 65 jaar', 10,3% voor '15 tot 25 jaar' en 9,1% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 54,0% is ongehuwd, 39,3% is gehuwd, 4,3% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 2.905 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 480 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.175 huishoudens in Hoog Dalem. 13,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,8% huishoudens zonder kinderen en 59,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Hoog Dalem zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.300, wat €12.900 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.000, wat €5.200 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Hoog Dalem zijn hoogopgeleid. 45,1% heeft HBO of WO, 38,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.575 inwoners heeft ongeveer 78% betaald werk, wat neerkomt op 2.789 mensen. Dit is 13% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Hoog Dalem ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 280 personen ontvangen deze uitkering.
In Hoog Dalem zijn er 1.136 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties, 24% van overige verhuurders en 4% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Hoog Dalem zijn 2010-2020 (59%) en 2020 en later (40%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Hoog Dalem. De nieuwste aangeboden woning is Vaandrig 11 door Huispedia. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Hoog Dalem.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Hoog Dalem. De meest recentelijke woning is Kapitein 25 aangeboden door Vesteda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Hoog Dalem.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Hoog Dalem.
In Hoog Dalem zijn er 1.236 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (67%), A+++ (26%) en A++ (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Hoog Dalem 3.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 48% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 320 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 67% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Een koopwoning in Hoog Dalem werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €459.782 (€3.873 per m²). Daarmee ligt het 11% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Hoog Dalem kostte gemiddeld €1.396 per maand (€19 per m²). Dat is 34% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Hoog Dalem telt 3.575 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 60% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Hoog Dalem is opvallend zuinig: 55% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 320 m³ per jaar.
Vanuit Hoog Dalem bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Hoog Dalem 14 koopwoningen en 2 huurwoningen.
