Houtbuurt-Oost is een buurt in Rokkeveen, in het zuidwesten van Zoetermeer. De naam verwijst naar de houtsoorten die in de straatnamen terugkomen, van Palissanderhout tot Teakhout. Bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar iets van na 2000.
Er wonen 1.645 mensen in 700 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Tegelijk is bijna een kwart van de inwoners 65 jaar of ouder.
De buurt hoort bij de wijk Rokkeveen, in Zoetermeer, in Zuid-Holland. Ten westen ligt Houtbuurt-West en ten noordoosten Stationsbuurt-Zuid. Zoetermeer ligt in het zuidelijk deel van de Randstad, in een vlak en groen polderlandschap.
Voor de dagelijkse verplaatsingen is de buurt goed ontsloten. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km van de voordeur, en ook de grote supermarkt is met 1,2 km dichtbij.
De straten dragen de namen van houtsoorten: Palissanderhout, Wengéhout, Okanhout, Plataanhout, Raminhout, Teakhout, Tiamahout en vele andere, met daartussen de Albert Schweitzersingel en het Morapad.
Het is een naoorlogse buurt: 96% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000, en vooroorlogse bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Zoetermeer is het woningtype. In de hele gemeente is 46% van de woningen een appartement, in Houtbuurt-Oost maar 28%. Tussenwoningen vormen de meerderheid, aangevuld met hoekwoningen.
Met 39% huishoudens met kinderen is dit een gezinsbuurt, iets meer dan het landelijke cijfer van 32%. Van de inwoners is 15% jonger dan 15 jaar. De groep van 15 tot 25 jaar is met 9% juist kleiner dan landelijk.
Ook senioren zijn goed vertegenwoordigd: 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er met 22% van de huishoudens juist opvallend weinig, waar dat landelijk 40% is. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter.
Van de 700 woningen is 71% een koopwoning, duidelijk meer dan de 57% landelijk en ook meer dan de 56% in heel Zoetermeer. 24% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €442.000, tegen €398.000 landelijk en €375.000 in de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €610.000 en stonden gemiddeld 58 dagen te koop. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Houtbuurt-Oost, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Houtbuurt-Oost.
De dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Een huisarts zit gemiddeld op 1,0 km, een basisschool ook op 1,0 km, en een grote supermarkt op 1,2 km van de voordeur.
Ook het treinstation ligt met 1,2 km dichtbij, wat de buurt prettig maakt voor wie voor werk of studie op pad gaat. Alles bij elkaar is het een buurt waar je voor de gewone dingen niet ver hoeft te reizen.
Houtbuurt-Oost ligt in de wijk Rokkeveen in Zoetermeer, in Zuid-Holland. Ten westen ligt Houtbuurt-West en ten noordoosten Stationsbuurt-Zuid.
Onder meer Palissanderhout, Wengéhout, Okanhout, Plataanhout, Raminhout, Teakhout, Tiamahout, Wambahout, Perobahout, Salignahout, Tolahout, Pangahout en Morapad, en de Albert Schweitzersingel.
Het is een naoorlogse gezinsbuurt met veel tussenwoningen: 60% van de woningen is een tussenwoning en 71% is koop. De straten zijn vernoemd naar houtsoorten, en met 39% huishoudens met kinderen woont hier meer jeugd dan gemiddeld in Nederland.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt binnen 1,2 km en is het aandeel koopwoningen en gezinnen hoog. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Rokkeveen.
Een huurwoning in Houtbuurt-Oost kostte gemiddeld €1.486 per maand (€15 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Houtbuurt-Oost telt 1.645 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Houtbuurt-Oost is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Houtbuurt-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
