Huizermaat Zuid is een naoorlogse buurt in het zuiden van Huizen, in Noord-Holland. De buurt hoort bij de wijk Huizermaat West en Zuid en bestaat vooral uit tussenwoningen, hoekwoningen en appartementen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000.
Er wonen 2.620 mensen in 1.366 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het is een zeer stedelijke buurt met relatief veel huurwoningen van corporaties.
De buurt ligt in het zuiden van de gemeente Huizen, in de provincie Noord-Holland. Ten noordwesten ligt Huizermaat West, ten westen Bovenweg, ten zuiden Bijvanck Noord en ten oosten Bovenmaat West.
Het gebied is onderdeel van de wijk Huizermaat West en Zuid. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 8,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Hermelijn, Lama, Hazewind, Antilope, Monnickskamp, Dukdalf, Zadelrob, Eland, Wasbeer, Impala, Meerpaal, Rendier, Ree, Korenwolf, Moeflon, Marter, Lamantijn en Oostermeent-West. De straatnamen verwijzen naar dieren en scheepvaart.
De panden zijn bijna allemaal na de oorlog gebouwd: 89% tussen 1950 en 2000 en 11% in 2000 of later. Voor 1950 staat er geen enkele woning. Van de woningen is 40% een appartement, 38% een tussenwoning en 19% een hoekwoning. In heel Huizen ligt het aandeel appartementen lager.
De buurt vergrijst: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld. Ook het aandeel inwoners onder de 15 jaar is met 13% aan de lage kant.
Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden, iets meer dan de 40% landelijk. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in Nederland. Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijk gemiddelde: 38% is hoogopgeleid. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.366 woningen is 53% een koopwoning, iets minder dan de 57% landelijk. Wat opvalt is het aandeel corporatiewoningen: 46%, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000, onder het landelijk gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van heel Huizen.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €516.000 en waren gemiddeld na 18 dagen verkocht. Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Huizermaat Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Huizermaat Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning en een basisschool ook op 0,6 km. Een huisarts zit op 1,0 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan goed te voet of met de fiets te doen zijn.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 8,3 km. De buurt is dus vooral op de auto en de fiets gericht voor grotere afstanden.
Huizermaat Zuid ligt in het zuiden van de gemeente Huizen, in Noord-Holland. De buurt hoort bij de wijk Huizermaat West en Zuid en grenst aan Huizermaat West, Bovenweg, Bijvanck Noord en Bovenmaat West.
Onder meer de Hermelijn, Lama, Hazewind, Antilope, Monnickskamp, Dukdalf, Zadelrob, Eland, Wasbeer, Impala, Meerpaal, Rendier, Ree, Korenwolf, Moeflon, Marter, Lamantijn en Oostermeent-West.
Het is een naoorlogse buurt: 89% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Bijna de helft van de woningen is een corporatiewoning, veel meer dan landelijk. Ook wonen er relatief veel ouderen: 35% is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt en basisschool op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Huizermaat West en Zuid.
Buurt Huizermaat Zuid telt 2.620 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (35%).
Vanuit Huizermaat Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 8,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
