Huizermaat West en Zuid is een naoorlogse wijk in Huizen. De beide delen verschillen behoorlijk: Huizermaat West heeft meer gezinnen met kinderen en een hogere WOZ-waarde, Huizermaat Zuid telt meer alleenstaanden en 65-plussers. Wat ze delen is de opzet: vrijwel alle woningen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd.
De wijk ligt in het noordwesten van Huizen, met het Havengebied aan de ene kant en Bovenmaten aan de andere. Wie hier woont, heeft een supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer.
Huizermaat West en Zuid ligt in de gemeente Huizen, in Noord-Holland. Aan de oostkant grenst de wijk aan Bovenmaten, in het zuidwesten aan Zenderwijk en Bovenweg en in het zuiden aan Stad en Lande. Het Havengebied ligt ten noordwesten, Huizermaat Noord ten noordoosten en Bijvanck ten zuidoosten.
De wijk ligt op het oude land van het Gooi. Voor de dagelijkse boodschappen is het niet nodig om ver te gaan: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km. Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 8,0 km.
De wijk bestaat uit de buurten Huizermaat West en Huizermaat Zuid. Huizermaat West is de grootste met 3.265 inwoners en ligt in het noordwesten. Hier wonen naar verhouding veel huishoudens met kinderen (36%) en 65-plussers (28%). Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen: 5% is een appartement en 1% is vrijstaand.
Huizermaat Zuid ligt in het zuidoosten en telt 2.620 inwoners. Het beeld is anders: 45% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 35% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Er zijn meer appartementen (40%) en meer corporatiewoningen (46%). De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €376.000 lager dan in het westelijke deel.
De wijk telt 5.885 inwoners. 31% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 15% is jonger dan 15 jaar. 10% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, iets minder dan de 12% landelijk.
39% van de huishoudens bestaat uit één persoon, vrijwel gelijk aan het landelijke 40%. 30% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. 35% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De wijk wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Er staan 2.821 woningen in de wijk, waarvan 22% een appartement. Tussenwoningen vormen met 56% het grootste deel, gevolgd door hoekwoningen (21%). 48% is een koopwoning, onder het landelijke 57%, en 41% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €401.000, net boven het landelijke €398.000. De woningen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 (95%); geen enkel pand is van voor 1950 en 5% is van 2000 of later. Het afgelopen jaar werden woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €500.000, na gemiddeld 27 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 21 woningen te koop in Huizermaat West en Zuid, vooral tussenwoningen en appartementen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Huizermaat West en Zuid.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 6,9, op basis van 3 reviews. Bereikbaarheid (8,3) en onderwijs (7,7) scoren het hoogst, de huizen zelf (6,3) en netheid (6,0) het laagst. In de reacties komt naar voren dat het een rustige buurt is waar niet veel gebeurt, met aardige mensen, een park en voorzieningen dichtbij. Eén bewoner die er al lang woont, vindt dat de buurt achteruit is gegaan.
Voor alledaagse dingen is alles binnen handbereik: supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 0,7 km.
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Huizermaat West en Zuid is een wijk in de gemeente Huizen, in Noord-Holland. De wijk grenst aan Bovenmaten, Zenderwijk en Bovenweg, Stad en Lande, Huizermaat Noord, Bijvanck en het Havengebied.
De wijk bestaat uit de buurten Huizermaat West in het noordwesten en Huizermaat Zuid in het zuidoosten. Huizermaat West telt 3.265 inwoners, Huizermaat Zuid 2.620.
Het is een naoorlogse wijk: 95% van de woningen is gebouwd tussen 1950 en 2000. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers, 31% tegen 21% landelijk. Ook het aandeel corporatiewoningen valt op.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,9. Bereikbaarheid en onderwijs scoren goed, de huizen zelf en netheid minder. In de reviews komt de wijk naar voren als rustig, met aardige mensen en voorzieningen dichtbij.
Een huurwoning in Huizermaat West en Zuid kostte gemiddeld €1.473 per maand (€17 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Huizermaat West en Zuid telt 5.885 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Het woningaanbod in Huizermaat West en Zuid is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Huizermaat West en Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 8,0 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
