Wijk in Amsterdam
IJselbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam De wijk heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 26 hectare land en 4 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK0363KL. Het postcodegebied is 1078AA-1078WB.
IJselbuurt telt 5.200 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (43,4%). De overige leeftijden zijn 21,2% voor '45 tot 65 jaar', 14,1% voor '65 jaar of ouder', 12,1% voor '15 tot 25 jaar' en 9,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 71,0% is ongehuwd, 18,1% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 2.765 inwoners komen uit Nederland, 845 komen uit Europa en 1.590 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.285 huishoudens in IJselbuurt. 59,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,8% huishoudens zonder kinderen en 15,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In IJselbuurt zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.700, wat €5.300 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.500, wat €6.700 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van IJselbuurt zijn hoogopgeleid. 54,6% heeft HBO of WO, 27,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.200 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 3.484 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In IJselbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 640 personen ontvangen deze uitkering.
In IJselbuurt zijn er 3.024 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €518.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 43% in handen van woningcorporaties en 40% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in IJselbuurt zijn 1900-1925 (84%) en 1925-1950 (7%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in IJselbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Rijnstraat 15-1 door Von Poll Real Estate. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in IJselbuurt.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in IJselbuurt. De meest recentelijke woning is Amstelkade 42-3 aangeboden door FRIS Vastgoed Management op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in IJselbuurt.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor IJselbuurt.
In IJselbuurt zijn er 3.094 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), D (23%) en G (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in IJselbuurt 1.790 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 87% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (100%).
Een koopwoning in IJselbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €624.964 (€8.814 per m²). Daarmee ligt het 20% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 25%.
Een huurwoning in IJselbuurt kostte gemiddeld €2.702 per maand (€39 per m²). Dat is 29% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk IJselbuurt telt 5.200 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in IJselbuurt is opvallend zuinig: 65% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 790 m³ per jaar.
Vanuit IJselbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in IJselbuurt 25 koopwoningen en 13 huurwoningen.
