Buurt in Arnhem
Immerloo I bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Malburgen-Oost (Zuid) De buurt heeft een totaal oppervlakte van 28 hectare, waarvan 24 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02021884. Het postcodegebied is 6832DM-6833JH.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Multicultureel'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Immerloo I telt 1.610 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,3%). De overige leeftijden zijn 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 23,0% voor '0 tot 15 jaar', 14,0% voor '15 tot 25 jaar' en 10,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 58,1% is ongehuwd, 28,9% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 575 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 920 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 685 huishoudens in Immerloo I. 38,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,8% huishoudens zonder kinderen en 44,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Immerloo I zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €23.800, wat €13.600 (36%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €17.300, wat €13.500 (44%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Immerloo I zijn laagopgeleid. 35,7% heeft VMBO of MBO 1, 33,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 31,3% heeft HBO of WO.
Van de 1.610 inwoners heeft ongeveer 52% betaald werk, wat neerkomt op 837 mensen. Dit is 13% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Immerloo I ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Immerloo I zijn er 604 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €245.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 81% huurwoningen en 19% koopwoningen. Van de woningen is 19% in particulier bezit, 78% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Immerloo I zijn 1950-1970 (47%) en 2010-2020 (25%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Immerloo I. De nieuwste aangeboden woning is De Whemedreef 108 door Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Immerloo I.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Immerloo I. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Immerloo I.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Immerloo I.
In Immerloo I zijn er 670 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (44%), D (16%) en C (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Immerloo I 2.460 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 9% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is een multiculturele wijk met helaas zichtbaar meer armoede. Veel rijtjeshuizen zien er wat verloederd uit. Er mag van mij wel wat meer opgeknapt worden, meer groen en nieuwbouw bij. De kant van de wijk aan het water is zeer mooi opgeknapt met nieuwbouw, wat heel fijn oogt. Veel voorzieningen zijn in de buurt zoals winkels en bushaltes. Ook is de buurt super te bereiken, dichtbij de snelweg en het stadscentrum. Aan de kant van de Immerlooplas is een mooi stuk natuur om een wandeling te maken.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 74% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (67%).
Een koopwoning in Immerloo I werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €295.915 (€3.436 per m²). Daarmee ligt het 43% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Immerloo I telt 1.610 inwoners. Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Immerloo I bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 3,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
