Buurt in Eindhoven
Jagershoef bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Ontginning De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 55 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07725130. Het postcodegebied is 5625BA-5625HP.
Zes bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'Rustige buurt', 'Achteruitgang' en 'Fijne rustige buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: voorzieningen, groen, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl bereikbaarheid en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Jagershoef telt 3.590 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,0%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '45 tot 65 jaar', 20,3% voor '65 jaar of ouder', 15,3% voor '0 tot 15 jaar' en 12,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 53,8% is ongehuwd, 29,2% is gehuwd, 12,0% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.810 inwoners komen uit Nederland, 320 komen uit Europa en 1.465 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.825 huishoudens in Jagershoef. 46,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,6% huishoudens zonder kinderen en 31,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Jagershoef zijn er 2.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.100, wat €9.300 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.100, wat €7.700 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Jagershoef zijn laagopgeleid. 40,9% heeft VMBO of MBO 1, 38,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 21,0% heeft HBO of WO.
Van de 3.590 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 2.010 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Jagershoef ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 650 personen ontvangen deze uitkering.
In Jagershoef zijn er 1.747 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €291.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 65% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Jagershoef zijn 1950-1970 (88%) en 1970-1980 (9%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Jagershoef. De nieuwste aangeboden woning is de Vier Heemskinderenlaan 7 door Hendriks Makelaardij Eindhoven op Funda. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Jagershoef. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Jagershoef was afgelopen jaar €452.989. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €291.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.283.
Er zijn 2 woningen te huur in Jagershoef. De meest recentelijke woning is Cuwaertlaan 21 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 10 woningen verhuurd in Jagershoef. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Jagershoef was afgelopen jaar €1.985 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Jagershoef zijn er 1.773 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (34%), D (20%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Jagershoef 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.
Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.
Buurt in verval
Vies Rumoerig
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 84% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (51%).
Een koopwoning in Jagershoef werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €426.214 (€3.918 per m²). Daarmee ligt het 18% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.
Een huurwoning in Jagershoef kostte gemiddeld €1.916 per maand (€18 per m²).
Bewoners geven Jagershoef een 7,3 uit 10 op basis van 6 reviews. Het sterkst scoort voorzieningen (9,0), het zwakst hygiëne (5,0).
Vanuit Jagershoef bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Jagershoef 10 koopwoningen en 1 huurwoningen.
