Buurt in Amsterdam
Kadijken bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 17 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AK07. Het postcodegebied is 1011VX-1018ZT.
Kadijken telt 2.885 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,6%). De overige leeftijden zijn 28,9% voor '45 tot 65 jaar', 24,3% voor '65 jaar of ouder', 9,9% voor '15 tot 25 jaar' en 7,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 64,0% is ongehuwd, 25,5% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.695 inwoners komen uit Nederland, 460 komen uit Europa en 740 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.870 huishoudens in Kadijken. 62,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 13,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kadijken zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.500, wat €8.100 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.500, wat €9.700 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kadijken zijn hoogopgeleid. 66,0% heeft HBO of WO, 22,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.885 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.789 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (69%), terwijl 31% als zelfstandige actief is. In Kadijken ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 620 personen ontvangen deze uitkering.
In Kadijken zijn er 1.661 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €611.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kadijken zijn 1700-1900 (35%) en 1980-1990 (18%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Kadijken. De nieuwste aangeboden woning is Matrozenhof 36 door KRK Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Kadijken. Een woning werd gemiddeld in 61 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kadijken was afgelopen jaar €682.280. Dit is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €611.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €8.977.
Er zijn 4 woningen te huur in Kadijken. De meest recentelijke woning is Hoogte Kadijk 136A aangeboden door Geldhof Makelaardij O.G.. Het afgelopen jaar zijn er 63 woningen verhuurd in Kadijken. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kadijken was afgelopen jaar €2.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €41 per maand.
In Kadijken zijn er 1.756 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (32%), C (29%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kadijken 1.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 32% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Kadijken werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €664.316 (€9.075 per m²). Daarmee ligt het 28% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Een huurwoning in Kadijken kostte gemiddeld €2.526 per maand (€36 per m²). Dat is 20% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kadijken telt 2.885 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kadijken is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Kadijken bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kadijken 18 koopwoningen en 5 huurwoningen.
