Kadijken, Amsterdam

Kadijken bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 17 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AK07. Het postcodegebied is 1011VX-1018ZT.

Inwoners

Kadijken telt 2.885 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,6%). De overige leeftijden zijn 28,9% voor '45 tot 65 jaar', 24,3% voor '65 jaar of ouder', 9,9% voor '15 tot 25 jaar' en 7,1% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 64,0% is ongehuwd, 25,5% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.695 inwoners komen uit Nederland, 460 komen uit Europa en 740 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.870 huishoudens in Kadijken. 62,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 13,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Kadijken zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.500, wat €9.700 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.500, wat €11.300 (39%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kadijken zijn hoogopgeleid. 66,0% heeft HBO of WO, 22,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.885 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.789 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (69%), terwijl 31% als zelfstandige actief is. In Kadijken ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 620 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kadijken zijn er 1.661 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €611.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kadijken zijn 1700-1900 (35%) en 1980-1990 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 14 woningen te koop in Kadijken. De nieuwste aangeboden woning is Matrozenhof 35 door De Plantage Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 43 woningen verkocht in Kadijken. Een woning werd gemiddeld in 59 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kadijken was afgelopen jaar €654.302. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €611.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.115.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Kadijken. De meest recentelijke woning is Hoogte Kadijk 136A aangeboden door Geldhof Makelaardij O.G.. Het afgelopen jaar zijn er 92 woningen verhuurd in Kadijken. Een aanbod werd gemiddeld in 18 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kadijken was afgelopen jaar €2.890 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €58 per maand.

Energie

In Kadijken zijn er 1.756 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (32%), C (29%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kadijken 1.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 48% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.