Buurt in Amsterdam
Kadijken bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 17 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AK07. Het postcodegebied is 1011VX-1018ZT.
Kadijken telt 2.845 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 26,9% voor '45 tot 65 jaar', 26,0% voor '65 jaar of ouder', 10,9% voor '15 tot 25 jaar' en 6,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 64,1% is ongehuwd, 24,4% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 3,0% is verweduwd. 1.660 inwoners komen uit Nederland, 465 komen uit Europa en 720 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.875 huishoudens in Kadijken. 63,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,2% huishoudens zonder kinderen en 13,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kadijken zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.600, wat €6.400 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.600, wat €8.700 (25%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kadijken zijn hoogopgeleid. 64,3% heeft HBO of WO, 24,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.845 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.935 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (69%), terwijl 31% als zelfstandige actief is. In Kadijken ontvangt 31% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 660 personen ontvangen deze uitkering.
In Kadijken zijn er 1.663 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €615.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kadijken zijn 1900-1925 (30%) en 1700-1900 (23%).
Momenteel staan er 21 woningen te koop in Kadijken. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwevaart 203 door The Property Agency. Afgelopen jaar zijn er 99 woningen verkocht in Kadijken. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kadijken was afgelopen jaar €638.556. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €615.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.140.
Er zijn 4 woningen te huur in Kadijken. De meest recentelijke woning is Hoogte Kadijk 221 aangeboden door BrinkBorgh Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 124 woningen verhuurd in Kadijken. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kadijken was afgelopen jaar €3.238 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Kadijken zijn er 1.329 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (30%), B (27%) en A (26%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kadijken 1.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 35% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 590 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (98%).
Een koopwoning in Kadijken werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €652.753 (€9.076 per m²). Daarmee ligt het 24% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 21%.
Een huurwoning in Kadijken kostte gemiddeld €2.635 per maand (€35 per m²). Dat is 22% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Kadijken telt 2.845 inwoners. Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kadijken is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 590 m³ per jaar.
Vanuit Kadijken bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kadijken 24 koopwoningen en 4 huurwoningen.
