Buurt in Zwolle
Kamperpoort bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Kamperpoort-Veerallee De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 45 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01931400. Het postcodegebied is 8011AA-8011DC.
Negen bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 7.0. Ze beschrijven het als 'Gezelligheid', 'Heerlijk om daar te wonen' en 'Gezellige volksbuurt'. Details als veiligheid, huisvesting, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl groen en onderwijs minder goed scoren.
Kamperpoort telt 2.475 inwoners. Hiervan is 51,5% man en 48,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,6%). De overige leeftijden zijn 18,0% voor '65 jaar of ouder', 17,2% voor '45 tot 65 jaar', 14,9% voor '15 tot 25 jaar' en 8,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,2% is ongehuwd, 22,8% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.710 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 635 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.390 huishoudens in Kamperpoort. 64,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,3% huishoudens zonder kinderen en 13,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kamperpoort zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.200, wat €7.000 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.100, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kamperpoort zijn middelbaar opgeleid. 35,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,9% heeft HBO of WO en 31,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.475 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.807 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Kamperpoort ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Kamperpoort zijn er 1.385 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 30% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kamperpoort zijn 2010-2020 (27%) en 2020 en later (20%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Kamperpoort. De nieuwste aangeboden woning is Nachtegaalstraat 11H door Rodenburg Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Kamperpoort. Een woning werd gemiddeld in 42 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kamperpoort was afgelopen jaar €389.647. Dit is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €292.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.676.
Er zijn 5 woningen te huur in Kamperpoort. De meest recentelijke woning is Hoogstraat 120 aangeboden door Mijnhuurwoning.com. Het afgelopen jaar zijn er 71 woningen verhuurd in Kamperpoort. Een aanbod werd gemiddeld in 44 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kamperpoort was afgelopen jaar €1.126 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €39 per maand.
In Kamperpoort zijn er 1.244 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (46%), A+ (15%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kamperpoort 1.800 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 29% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 480 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 40% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Houd je bezig...gezellig maat ook veel onderlinge misverstanden en vernielingen zo jammer
Gezellig om daar te wonen...staan altijd voor elkaar klaar
Iedereen is er voor elkaar
Gezellige mensen...staan voor je klaar en totaal geen spijt om hier te gaan wonen ..echt een volksbuurt
Cohesie is weg, twee buurthuizen zorgen voor verdeeldheid en daardoor veel te weinig vooruitgang (ofwel veel kapitaalvernietiging), veiligheid is beperkt en soms erg onveilig door drugs-, verslavings- en/of daklozenproblemen, infrastructuur is onduidelijk, onhandig (en dit wordt nog erger) en daardoor onveilig of zelfs gevaarlijk. Er is veel en veel te weinig groen waar overheid veel meer aan moet doen, erg slechte luchtkwaliteit en slecht milieu, veel te heet in de zomers, er zijn geen sportfaciliteiten, er is afgelopen decennia enorm veel bedrijvigheid weggegaan door lokaal overheidsbeleid dan wel tekort daaraan. Percelen die enorm lang braak liggen. Er is veel te weinig politieke betrokkenheid. Parkeeroverlast is enorm en wordt alsmaar nog meer, veel te weinig handhaving, veel criminaliteit dat alsmaar toeneemt, er wordt nauwelijks constructief opgebouwd in sociale samenhang. Soms erg smalle straatjes, soms nauwelijks trottoirs, er is geen enkele bus die door de wijk rijdt (alleen er langsheen). Er wordt veel te weinig door politiek integraal gekeken wat nodig is voor de wijk en daar wat aan gedaan. Al met al wordt dit een steeds grotere probleemwijk als hier niet voldoende aan opgebouwd wordt. Er is teveel aan jongerenjeugdzorg, teveel studentenhuisvesting en teveel ouderenzorg wat cohesie ook niet helpt opbouwen... Eigenlijk kan alles beter.
Ik woon hier net twee maanden en vind dat de buurt erg gezellig is! De meeste buren zijn super vriendelijk en meedenkend. Ik heb in het verleden best wel slechte woonervaringen gehad, dus om het nu zo positief mee te maken is alleen maar een plus. De woningbouw denkt ook veel met je mee en zijn altijd bereikbaar, wat ook enorm fijn is. Ook is de binnenstad nog geen eens 5 minuten hier vandaan, wat ook enorm handig is! Bioscoop zit naast het pand wat als film fan ook goed van pas komt! Echt een super buurt! Het is er verder ook redelijk veilig en er is genoeg groen in de buurt. Bushaltes zitten ook enorm dichtbij wat heel handig is. Hygiene is ook meestal wel top! Het is echt een fijne buurt om in te wonen!
Ik woon hier sinds 1,5 jaar en het is gezellig dicht bij het centrum en op loopafstand van het station. Het is een mooie nieuwbouw buurt. Ik vind Zwolle sowieso prachtig!
Over het algemeen een prettige buurt om te wonen, hoewel er wel steeds meer problemen zijn met rondhangende daklozen omdat het vlak bij een supermarkt is waar ze veel hangen.
De woningvoorraad is relatief jong — 64% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (74%).
Een koopwoning in Kamperpoort werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €382.075 (€4.999 per m²). Daarmee ligt het 27% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 27%.
Een huurwoning in Kamperpoort kostte gemiddeld €1.132 per maand (€25 per m²). Dat is 48% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Kamperpoort een 7,0 uit 10 op basis van 9 reviews. Het sterkst scoort veiligheid (8,0), het zwakst onderwijs (5,0).
Buurt Kamperpoort telt 2.475 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (42%). Opvallend: 64% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kamperpoort is opvallend zuinig: 83% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 480 m³ per jaar.
Vanuit Kamperpoort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kamperpoort 9 koopwoningen en 7 huurwoningen.
