Kamperpoort, Zwolle – “Gezelligheid”

Kamperpoort bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Kamperpoort-Veerallee De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 45 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01931400. Het postcodegebied is 8011AA-8011DC.

Negen bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 7.0. Ze beschrijven het als 'Gezelligheid', 'Heerlijk om daar te wonen' en 'Gezellige volksbuurt'. Details als veiligheid, huisvesting, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl groen en onderwijs minder goed scoren.

Inwoners

Kamperpoort telt 2.440 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (42,0%). De overige leeftijden zijn 18,0% voor '65 jaar of ouder', 16,0% voor '45 tot 65 jaar', 15,2% voor '15 tot 25 jaar' en 9,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 62,9% is ongehuwd, 21,5% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.725 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 575 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.390 huishoudens in Kamperpoort. 64,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,7% huishoudens zonder kinderen en 12,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.

In Kamperpoort zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.200, wat €7.200 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €3.400 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kamperpoort zijn middelbaar opgeleid. 38,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,4% heeft HBO of WO en 27,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.440 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.659 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Kamperpoort ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 390 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kamperpoort zijn er 1.377 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €282.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 85% huurwoningen en 15% koopwoningen. Van de woningen is 15% in particulier bezit, 55% in handen van woningcorporaties en 30% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kamperpoort zijn 2010-2020 (43%) en 1950-1970 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Kamperpoort. De nieuwste aangeboden woning is Hoogstraat 97 door Voerman Greve Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Kamperpoort. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kamperpoort was afgelopen jaar €384.765. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €282.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.103.

Huurwoningen

Er zijn 4 woningen te huur in Kamperpoort. De meest recentelijke woning is Lijnbaan 49 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 50 woningen verhuurd in Kamperpoort. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kamperpoort was afgelopen jaar €1.047 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €36 per maand.

Energie

In Kamperpoort zijn er 1.428 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (56%), B (10%) en C (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kamperpoort 1.890 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 620 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 37% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.