Buurt in Venlo
Kern ’t Ven bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Venlo, in de wijk Het Ven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 69 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09831601. Het postcodegebied is 5916AA-5916SW.
Kern ’t Ven telt 1.250 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (28,4%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '65 jaar of ouder', 21,2% voor '25 tot 45 jaar', 14,8% voor '0 tot 15 jaar' en 11,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,8% is ongehuwd, 44,0% is gehuwd, 6,4% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.080 inwoners komen uit Nederland, 110 komen uit Europa en 65 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 530 huishoudens in Kern ’t Ven. 29,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,0% huishoudens zonder kinderen en 37,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kern ’t Ven zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.800, wat €3.400 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.900, wat €2.000 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Kern ’t Ven zijn middelbaar opgeleid. 46,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,0% heeft HBO of WO en 20,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.250 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 950 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Kern ’t Ven ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 270 personen ontvangen deze uitkering.
In Kern ’t Ven zijn er 529 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €410.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 11% huurwoningen en 89% koopwoningen. Van de woningen is 89% in particulier bezit, 3% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kern ’t Ven zijn 1980-1990 (33%) en 2000-2010 (23%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Kern ’t Ven. De nieuwste aangeboden woning is Michaëlstraat 13 door Poels Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 52 woningen verkocht in Kern ’t Ven. Een woning werd gemiddeld in 36 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kern ’t Ven was afgelopen jaar €533.423. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €410.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.441.
Er is 1 woningen te huur in Kern ’t Ven. De meest recentelijke woning is Straelseweg 325 aangeboden door Sannen Adviseurs. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Kern ’t Ven.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kern ’t Ven was afgelopen jaar €1.130 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €2 per maand.
In Kern ’t Ven zijn er 249 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (26%) en B (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kern ’t Ven 3.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 27% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 960 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Kern ’t Ven werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €527.089 (€3.272 per m²).
Buurt Kern ’t Ven telt 1.250 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kern ’t Ven is opvallend zuinig: 56% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Kern ’t Ven bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,7 km, een treinstation op 3,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
