Klarenbeek Buitengebied is een landelijke buurt in de gemeente Voorst, in Gelderland. Het is een gebied van vrijstaande woningen en boerderijen, met veel groen en weinig appartementen. De dorpskern van Klarenbeek ligt net ten zuidwesten, maar het buitengebied zelf is dun bebouwd.
Er wonen 675 mensen in 277 woningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde is €570.000, hoger dan het gemiddelde in de gemeente Voorst.
De buurt hoort bij de wijk Klarenbeek, in de gemeente Voorst, in Gelderland. Ten zuidwesten liggen de Klarenbeek Dorpskern en de buurt Klarenbeek, ten westen De Hooilanden en ten oosten Voorst Buitengebied. Aan de noordkant grenst de buurt aan Wilp-Achterhoek Buitengebied.
Het is een uitgestrekt gebied met weilanden, bosjes en verspreide bebouwing. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 2,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Zutphenseweg, de Broekstraat, de Oudhuizerstraat, de Hoofdweg, de Polveensweg, de Goorweg, de Landweg en de Withagenweg, en verder de Kar, de Oude Zutphenseweg, de Vorstersweg, de Verlengde Broekstraat, de Oude Broekstraat, de Koperdijk, de Kopermolenweg, de Henkenburgweg, de Oude Ardeweg en de Bruggekampsweg.
Ruim de helft van de panden is van voor 1950, en 19% is gebouwd in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het aandeel vrijstaande woningen: 66% hier, tegen 20% appartementen in heel Voorst.
Het is een buurt van gezinnen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een klein deel van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden: 22%, tegen 40% in heel Nederland.
Ook wonen er naar verhouding veel ouderen: 24% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is 12%, precies het landelijke cijfer.
Van de 277 woningen is 79% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €570.000; in de hele gemeente Voorst is dat €459.000. Van de woningen is 22% een appartement.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Klarenbeek Buitengebied. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Klarenbeek Buitengebied.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand. Een huisarts zit gemiddeld op 2,4 km, een basisschool op 2,1 km en een grote supermarkt op 2,5 km van de voordeur. Ook het treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en de trein al snel de auto of de fiets pakt. Het is een buurt waar je vooral woont vanwege de ruimte en het groen, niet vanwege de voorzieningen om de hoek.
Klarenbeek Buitengebied ligt in de gemeente Voorst, in Gelderland. De buurt grenst aan Klarenbeek Dorpskern, De Hooilanden, Voorst Buitengebied, Wilp-Achterhoek Buitengebied en Het Goreld.
Onder meer de Zutphenseweg, de Broekstraat, de Oudhuizerstraat, de Hoofdweg, de Polveensweg, de Goorweg, de Landweg, de Withagenweg, de Kar, de Oude Zutphenseweg, de Vorstersweg, de Verlengde Broekstraat, de Oude Broekstraat, de Koperdijk, de Kopermolenweg, de Henkenburgweg, de Oude Ardeweg en de Bruggekampsweg.
Het is een landelijk gebied met veel vrijstaande woningen: 66% van de woningen is vrijstaand, en 79% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €570.000, hoger dan het gemiddelde van €459.000 in de gemeente Voorst.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. De buurt is ruim opgezet met veel vrijstaande woningen en groen, en 41% van de huishoudens heeft kinderen. Voorzieningen als supermarkt, huisarts en station liggen op ruim twee kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Klarenbeek.
Een huurwoning in Klarenbeek Buitengebied kostte gemiddeld €1.215 per maand (€15 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Klarenbeek Buitengebied telt 675 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Klarenbeek Buitengebied is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Klarenbeek Buitengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 2,4 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
-f6a38a8a.webp)
