Klarenbeek Dorpskern is de kern van het dorp Klarenbeek, in de gemeente Voorst in Gelderland. De buurt ligt op de grens van stad en platteland: aan de ene kant woningen rond de oude dorpsstraten, aan de andere kant het buitengebied met weilanden en bos. Het is een plek waar deels stedelijk, deels dorps wonen samenkomen.
Er wonen 850 mensen in 360 woningen. Bijna driekwart van de huizen is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde is €460.000, iets boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Klarenbeek, in de gemeente Voorst, in de provincie Gelderland. Ten westen ligt De Hooilanden, ten noordoosten Klarenbeek Buitengebied en ten zuidwesten Klarenbeek.
Het landschap rond de kern is afwisselend: dorps bebouwing in het midden, met weilanden, bos en landgoederen in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Hoofdweg, de Kerkweg, de Postweg, de Molenweg, de Bosweg en de Dennenweg, en straten als Duizendblad, Boterbloem, Klaproos en Fluitenkruid. Iets meer dan de helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000; 22% is ouder dan 1950 en 27% is van 2000 of later.
Wat opvalt is het aandeel grondgebonden woningen. In de gemeente Voorst is 20% van de woningen een appartement, in Klarenbeek Dorpskern maar 11%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen.
De buurt heeft een gemengde bevolking. 34% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het aandeel alleenstaanden is met 28% juist lager dan het landelijke cijfer van 40%. Het aandeel inwoners van 15 tot 25 jaar is gelijk aan het landelijke gemiddelde.
Van de 360 woningen is 74% een koopwoning, hoger dan landelijk. 21% is een corporatiewoning, lager dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €587.000 en stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Klarenbeek Dorpskern, vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Klarenbeek Dorpskern.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km en een huisarts ook op 0,4 km. Een basisschool ligt op 0,5 km van de voordeur.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km. Dat betekent dat de auto of fiets voor veel verplaatsingen handig is, terwijl de kern zelf klein genoeg is om te voet of op de fiets te doen.
Klarenbeek Dorpskern ligt in de gemeente Voorst, in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan De Hooilanden in het westen, Klarenbeek Buitengebied in het noordoosten en Klarenbeek in het zuidwesten.
Onder meer de Hoofdweg, de Kerkweg, de Postweg, de Molenweg, de Bosweg, de Dennenweg, de Lariksweg, de Cederweg, de Sparrenweg, de Broekstraat, de Dalkweg, de Kopermolenweg, Achter de Molen, de J.R. Krepellaan en straten als Duizendblad, Boterbloem, Klaproos en Fluitenkruid.
Het is een kern met een deels stedelijk, deels dorps karakter. Er staan opvallend veel grondgebonden woningen: 35% is vrijstaand en 27% is een twee-onder-een-kapwoning, terwijl appartementen maar 11% van de woningen uitmaken.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een halve kilometer, en met 34% gezinnen met kinderen en 26% inwoners van 65 jaar en ouder wonen er verschillende generaties door elkaar.
Een huurwoning in Klarenbeek Dorpskern kostte gemiddeld €1.215 per maand (€15 per m²). Dat is 35% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Klarenbeek Dorpskern telt 850 inwoners.
Het woningaanbod in Klarenbeek Dorpskern is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Klarenbeek Dorpskern bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
-90e7d062.webp)
