Utrechtseweg 215-1

De vraagprijs van €575.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €776.000 in de buurt. De mediaanprijs in Klingelbeek is €895.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Wel is het oppervlak met 107 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €731.333, met een gemiddelde looptijd van 49 dagen.

Klingelbeek is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. De enige buurtreview geeft een 8,75 en noemt het een 'zeer mooie locatie'. Er zijn 525 woningen, waarvan 80% koop. De omgevingsadressendichtheid is laag (594), wat bijdraagt aan de rust. Het park is op 400 meter afstand.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1978. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort relatief goed. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (basisonderwijs) is op 727 meter. Het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) is op 991 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,2 km. In totaal zijn er 76 scholen binnen 5 km.

Het treinstation is op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus auto of fiets is vaak handiger.

Een appartement uit 1978 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is, maar dubbel glas of spouwmuurisolatie zijn niet gegarandeerd.