Kruidenwijk Centrum is de centrale buurt van de wijk Kruidenwijk in Hellendoorn, in Overijssel. Het is een compacte, stedelijk opgezette buurt met veel appartementen en een mix van huizen uit de periode 1950 tot 2000 en van na 2000. Er wonen 250 mensen in 165 woningen.
Opvallend is de hoge mate van sociale woningbouw: 61% van de woningen is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €273.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Kruidenwijk, in de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. Ten zuidoosten ligt Kruidenwijk Oost, ten noorden Kruidenwijk Noord en Hulsen, en ten westen Kruidenwijk West.
Het is een centrale buurt binnen de wijk, met voorzieningen dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,2 km en een basisschool op 0,3 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km.
Tot de buurt horen onder meer de Anijs, Vederkruid, Schaapskooiweg, Polhaarweg, Klaproos, Ereprijs, Morgenster, Kruidenlaan, Kuperserf en Vildersveenweg. De panden zijn er betrekkelijk recent: 51% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 49% in 2000 of later. Slechts 1% dateert van voor 1950.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van de gemeente, is het aandeel appartementen. In heel Hellendoorn is 19% van de woningen een appartement, in Kruidenwijk Centrum 72%. Daarnaast staan er tussenwoningen (15%), hoekwoningen (5%), twee-onder-een-kapwoningen (3%) en vrijstaande woningen (4%).
Het is in de eerste plaats een buurt van alleenstaanden: 58% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Het aandeel huishoudens met kinderen is met 19% juist kleiner dan landelijk (32%).
De buurt telt naar verhouding veel ouderen: 24% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er met 6% juist ondervertegenwoordigd (landelijk 12%), en 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het inkomen ligt 16% lager dan landelijk.
Van de 165 woningen is 34% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het grootste deel, 61%, is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000, waar die in heel Hellendoorn op €395.000 ligt en landelijk op €398.000.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kruidenwijk Centrum.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een huisarts zit gemiddeld op 0,2 km, een basisschool op 0,3 km en een grote supermarkt op 0,5 km van de voordeur. Dat maakt de buurt geschikt voor wie alles lopend of met de fiets wil doen.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,9 km. De buurt is daarmee vooral op de auto en de fiets gericht voor grotere afstanden.
Kruidenwijk Centrum ligt in de wijk Kruidenwijk, in de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. Ten zuidoosten ligt Kruidenwijk Oost, ten noorden Kruidenwijk Noord en Hulsen, en ten westen Kruidenwijk West.
Onder meer de Anijs, Vederkruid, Schaapskooiweg, Polhaarweg, Klaproos, Ereprijs, Morgenster, Kruidenlaan, Kuperserf en Vildersveenweg.
De buurt heeft met 72% veel meer appartementen dan de rest van Hellendoorn, waar dat 19% is. Ook is 61% van de woningen een corporatiewoning, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €273.000 ligt onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen huisarts, basisschool en supermarkt op minder dan een kilometer, en met 58% alleenstaanden is het een betrekkelijk rustige buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Kruidenwijk.
Buurt Kruidenwijk Centrum telt 250 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kruidenwijk Centrum is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 640 m³ per jaar.
Vanuit Kruidenwijk Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
