Kruidenwijk West is een ruime buurt in de wijk Kruidenwijk in Hellendoorn, in Overijssel. De buurt is jong: 68% van de panden is van 2000 of later. Dat zie je terug in de opzet, met veel tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande huizen langs straten die naar planten en kruiden zijn vernoemd.
Er wonen 1.360 mensen in 464 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen, bijna het dubbele van het landelijke aandeel.
De buurt hoort bij de wijk Kruidenwijk, in de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. Ten noordoosten ligt Hulsen, ten noordwesten Hulsen dorp en ten oosten Kruidenwijk Centrum.
Het is een stedelijke buurt in het oosten van Nederland, met het treinstation op gemiddeld 2,4 km van de voordeur. De dagelijkse voorzieningen liggen een stuk dichterbij: een basisschool op 0,4 km en een grote supermarkt op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Kruidenlaan, de Helmkruidlaan, de Collenstaartweg, de Jeruzalemweg en straten als Zenegroen, Wilgeroosje, Lepelblad, Ganzerik en Veldkers. De namen verwijzen naar planten en kruiden, en dat past bij de opzet van de wijk.
De woningvoorraad wijkt af van de rest van Hellendoorn. In de hele gemeente is 19% van de woningen een appartement, in Kruidenwijk West maar 7%. Tussenwoningen en hoekwoningen vormen hier de meerderheid, en ook vrijstaande woningen komen veel voor. Van de panden is 68% gebouwd in 2000 of later; voor 1950 is er vrijwel niets.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 59% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en alleenstaanden zijn met 13% juist sterk in de minderheid.
Ook wonen er naar verhouding veel jongeren: 18% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er met 10% juist minder dan gemiddeld. Het opleidingsniveau ligt precies op het landelijke gemiddelde, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 464 woningen is 88% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk en ook meer dan de 73% in heel Hellendoorn. Corporatiewoningen zijn er met 10% juist weer minder dan gemiddeld (landelijk 28%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven de €395.000 van de gemeente. Wat er het afgelopen jaar verkocht werd, had een gemiddelde vraagprijs van €476.000 en stond gemiddeld 24 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Kruidenwijk West, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Kruidenwijk West.
Voor het dagelijks leven is bijna alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het wegbrengen van de kinderen zelden ver hoeft.
Het treinstation ligt met 2,4 km verder weg. Voor wie met de trein reist, is dat een afstand die je het beste met de fiets of een andere vervoersvorm overbrugt.
Kruidenwijk West ligt in de wijk Kruidenwijk in de gemeente Hellendoorn, in Overijssel. Ten noordoosten ligt Hulsen, ten noordwesten Hulsen dorp en ten oosten Kruidenwijk Centrum.
Onder meer de Kruidenlaan, de Helmkruidlaan, de Collenstaartweg, de Jeruzalemweg, Zenegroen, Wilgeroosje, Lepelblad, Ganzerik, Veldkers, Reigersbek, Walstro, Hoornbloem en Brunel.
Het is een jonge buurt: 68% van de panden is van 2000 of later, en er staan vooral tussenwoningen, hoekwoningen en vrijstaande huizen. Met 59% huishoudens met kinderen en 88% koopwoningen is het een uitgesproken gezinsbuurt in Hellendoorn.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en is het met 59% gezinnen met kinderen een buurt waar veel kinderen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Kruidenwijk.
Buurt Kruidenwijk West telt 1.360 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Kruidenwijk West is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Kruidenwijk West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
