Van der Lelijstraat 39I
Kuyperwijk-Zuid, Delft
BuurtEen appartement uit 1957 in Kuyperwijk-Zuid
Dit appartement aan de Van der Lelijstraat 39I in Delft is een woning uit 1957, gelegen in de buurt Kuyperwijk-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 335.000 euro en een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.295 euro per vierkante meter. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Delft is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1957 en het gaat om een appartement. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud bekend.
Kuyperwijk-Zuid, een stedelijke buurt
Kuyperwijk-Zuid is een buurt met 1.750 inwoners, waarvan 55 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.160 adressen per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32; een van hen zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een andere bewoner noemt het "een fijne en gezellige buurt". Op basis van 43 beoordelingen is dit een representatief beeld van de buurt Kuyperwijk-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 356 meter of Albert Heijn op 554 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 100 meter en basisonderwijs op 600 meter, waaronder Vrijeschool Widar op 380 meter. De huisarts zit om de hoek, op 232 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Delft, Parkzoom op 103 meter, met buslijn 61. Het treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Delft biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar de hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Lelijstraat 39I, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 335.000 euro. Met een woonoppervlakte van 78 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 4.295 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 328.750 euro, maar dat is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 356 meter, gevolgd door Albert Heijn op 554 meter. Er is een kinderdagverblijf op 100 meter en basisonderwijs op 600 meter, waaronder Vrijeschool Widar op 380 meter. De huisarts zit op 232 meter en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Delft, Parkzoom op 103 meter, met buslijn 61. Ook de haltes Delft, van der Lelijstraat op 160 meter en Delft, Van Foreestplein op 228 meter worden bediend door buslijn 61. Het treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Kuyperwijk-Zuid?
Kuyperwijk-Zuid is een zeer stedelijke buurt met 1.750 inwoners, waarvan 55 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Delft geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden."
