Buurt in Gorinchem
Laag Dalem Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Gorinchem, in de wijk laag Dalem De buurt heeft een totaal oppervlakte van 38 hectare, waarvan 34 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05121107. Het postcodegebied is 4207HK-4207WP.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellige veilige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Laag Dalem Oost telt 2.560 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,2%). De overige leeftijden zijn 22,1% voor '25 tot 45 jaar', 18,0% voor '0 tot 15 jaar', 15,0% voor '15 tot 25 jaar' en 11,9% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 47,3% is ongehuwd, 44,9% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 2.115 inwoners komen uit Nederland, 160 komen uit Europa en 285 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 925 huishoudens in Laag Dalem Oost. 16,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,7% huishoudens zonder kinderen en 54,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Laag Dalem Oost zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €43.000, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €36.300, wat €1.400 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Laag Dalem Oost zijn middelbaar opgeleid. 41,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 37,0% heeft HBO of WO en 22,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.560 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 2.074 mensen. Dit is 9% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Laag Dalem Oost ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 260 personen ontvangen deze uitkering.
In Laag Dalem Oost zijn er 922 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 16% huurwoningen en 84% koopwoningen. Van de woningen is 84% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Laag Dalem Oost zijn 1990-2000 (100%) en 2000-2010 (0%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Laag Dalem Oost. De nieuwste aangeboden woning is Annie M.G. Schmidtlaan 63 door Van Ekeren Kuiper Leerdam. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Laag Dalem Oost. Een woning werd gemiddeld in 44 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Laag Dalem Oost was afgelopen jaar €578.859. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €429.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.745.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Laag Dalem Oost. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Laag Dalem Oost.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Laag Dalem Oost.
In Laag Dalem Oost zijn er 552 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (47%), A (47%) en A+ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Laag Dalem Oost 2.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 10% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (77%).
Een koopwoning in Laag Dalem Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €556.393 (€4.022 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 7%.
Buurt Laag Dalem Oost telt 2.560 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Laag Dalem Oost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 720 m³ per jaar.
Vanuit Laag Dalem Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
