Dikkertje Dap 50
Laag Dalem Oost, Gorinchem
BuurtEen tussenwoning in een rustige Gorinchemse buurt
Deze tussenwoning aan de Dikkertje Dap 50 ligt in Laag Dalem Oost, een buurt in Gorinchem waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 530.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Gorinchem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 195 vierkante meter groot. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of specifieke kenmerken van de woning.
De buurt Laag Dalem Oost
Met 2.580 inwoners is Laag Dalem Oost een middelgrote buurt. Opvallend is het hoge percentage eengezinswoningen: 99 procent van de woningvoorraad bestaat hieruit. Bewoners van de buurt Laag Dalem Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, gebaseerd op dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met oog voor elkaar", en noemt het goede contact met de buren en de speelplaatsen in de wijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Nettorama, beide op ongeveer 500 meter afstand. Basisscholen als BS Graaf Reinald en IKC Merweplein liggen op loopafstand, net als het Gezondheidscentrum Zorglinie. De bushaltes aan de Muzenlaan en Anna Blamanstraat, met lijnen 47 en 673, zijn om de hoek. Het treinstation Gorinchem ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Gorinchem heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dikkertje Dap 50, Gorinchem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 530.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 121 vierkante meter komt dat neer op 4.380 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. Het is een tussenwoning uit 1998 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling van de woning. De woonoppervlakte is 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 195 vierkante meter groot. Verdere details over kamers of slaapkamers staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Laag Dalem Oost?
Laag Dalem Oost heeft 2.580 inwoners en bestaat voor 99 procent uit eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het een fijne buurt met goed contact met de buren, veel kinderen en speelplaatsen, en scholen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn en Nettorama liggen beide op ongeveer 500 meter afstand, de PLUS op 783 meter. Basisscholen als BS Graaf Reinald en IKC Merweplein zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit op 459 meter en de apotheek op 791 meter. Bushaltes met lijnen 47 en 673 liggen om de hoek.
Hoe is het ov-aanbod bij deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Gorinchem, Muzenlaan op 177 meter en Gorinchem, Anna Blamanstraat op 222 meter, beide met buslijnen 47 en 673. Het treinstation Gorinchem ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, terwijl de kans op wateroverlast bij hevige regen laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken zoals indeling, tuin of installaties. Alleen het bouwjaar, energielabel en de oppervlakten worden vermeld. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
