Buurt in Almelo
Leemslagen Zuid bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Almelo, in de wijk Windmolenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 31 hectare, waarvan 30 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01411903. Het postcodegebied is 7609EA-7609KD.
Leemslagen Zuid telt 1.705 inwoners. Hiervan is 50,1% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (25,8%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '45 tot 65 jaar', 23,2% voor '65 jaar of ouder', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 12,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,1% is ongehuwd, 37,0% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 1.250 inwoners komen uit Nederland, 150 komen uit Europa en 305 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 860 huishoudens in Leemslagen Zuid. 47,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,7% huishoudens zonder kinderen en 26,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Leemslagen Zuid zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.000, wat €11.200 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.900, wat €9.000 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Leemslagen Zuid zijn middelbaar opgeleid. 41,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,0% heeft VMBO of MBO 1 en 27,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.705 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.125 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (92%), terwijl 8% als zelfstandige actief is. In Leemslagen Zuid ontvangt 33% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 350 personen ontvangen deze uitkering.
In Leemslagen Zuid zijn er 880 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Leemslagen Zuid zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 49% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Leemslagen Zuid zijn 1980-1990 (100%) en 1990-2000 (0%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Leemslagen Zuid. De nieuwste aangeboden woning is De Karekiet 23 door Kamphuis Makelaars, de NR.1 van Almelo op Funda. Afgelopen jaar zijn er 42 woningen verkocht in Leemslagen Zuid. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Leemslagen Zuid was afgelopen jaar €349.583. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €233.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.394.
Er is 1 woningen te huur in Leemslagen Zuid. De meest recentelijke woning is De Karekiet 299 aangeboden door woningaanbod.woonzorg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Leemslagen Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 12 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Leemslagen Zuid.
In Leemslagen Zuid zijn er 633 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (37%), A (36%) en C (25%). Gemiddeld verbruikt een adres in Leemslagen Zuid 2.170 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 210 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 74% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in Leemslagen Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €352.813 (€3.061 per m²).
Het woningaanbod in Leemslagen Zuid is opvallend zuinig: 83% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 210 m³ per jaar.
Vanuit Leemslagen Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
