Buurt in Apeldoorn
Matendreef bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 68 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000501. Het postcodegebied is 7328AA-7328LJ.
Vier bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.9. Ze beschrijven het als 'Top', 'Prima' en 'Fijne buurtgee'. Details als groen, veiligheid, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid minder goed scoren.
Matendreef telt 4.230 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,5%). De overige leeftijden zijn 26,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,0% voor '65 jaar of ouder', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,6% is ongehuwd, 36,9% is gehuwd, 10,9% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 3.215 inwoners komen uit Nederland, 335 komen uit Europa en 685 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.980 huishoudens in Matendreef. 37,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,0% huishoudens zonder kinderen en 36,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Matendreef zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.500, wat €4.900 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €4.300 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Matendreef zijn middelbaar opgeleid. 45,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,0% heeft VMBO of MBO 1 en 24,1% heeft HBO of WO.
Van de 4.230 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 2.750 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Matendreef ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 680 personen ontvangen deze uitkering.
In Matendreef zijn er 1.946 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €270.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Matendreef zijn 1970-1980 (98%) en 2020 en later (1%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Matendreef. De nieuwste aangeboden woning is Postmeestersdreef 403 door Goos Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Matendreef. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Matendreef was afgelopen jaar €381.780. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €270.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.379.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Matendreef. De meest recentelijke woning is Muldersdreef 513 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Matendreef. Een aanbod werd gemiddeld in 10 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Matendreef.
In Matendreef zijn er 1.962 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (50%), B (19%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Matendreef 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.040 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Prima woonomgeving,maar de kwaliteit wordt mede bepaald door de bewoners,en niet iedereen houdt rekening met anderen.
Gebrek aan bushaltes in de buurt. De oudere mensen mieten veel te ver lopen om met een bus mee te kunnen
Gezellig
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (49%).
Een koopwoning in Matendreef werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €381.780 (€3.486 per m²). Daarmee ligt het 26% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 12%.
Bewoners geven Matendreef een 7,9 uit 10 op basis van 4 reviews. Vooral op natuur en groen (9,5) wordt goed gescoord; bereikbaarheid (6,5) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Matendreef telt 4.230 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Matendreef bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Matendreef 14 koopwoningen en 1 huurwoningen.
