Matendreef, Apeldoorn – “Top”

Matendreef bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 68 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000501. Het postcodegebied is 7328AA-7328LJ.

Vier bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.9. Ze beschrijven het als 'Top', 'Prima' en 'Fijne buurtgee'. Details als groen, veiligheid, huisvesting worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid minder goed scoren.

Inwoners

Matendreef telt 4.230 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,5%). De overige leeftijden zijn 26,4% voor '45 tot 65 jaar', 18,0% voor '65 jaar of ouder', 16,9% voor '0 tot 15 jaar' en 11,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,6% is ongehuwd, 36,9% is gehuwd, 10,9% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 3.215 inwoners komen uit Nederland, 335 komen uit Europa en 685 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.980 huishoudens in Matendreef. 37,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,0% huishoudens zonder kinderen en 36,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Matendreef zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.500, wat €3.300 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €2.700 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Matendreef zijn middelbaar opgeleid. 45,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,0% heeft VMBO of MBO 1 en 24,1% heeft HBO of WO.

Van de 4.230 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 2.750 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Matendreef ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 680 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Matendreef zijn er 1.946 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €270.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Matendreef zijn 1970-1980 (98%) en 2020 en later (1%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 11 woningen te koop in Matendreef. De nieuwste aangeboden woning is Eekschillersdreef 414 door Rodenburg Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 33 woningen verkocht in Matendreef. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Matendreef was afgelopen jaar €370.348. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €270.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.939.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Matendreef. De meest recentelijke woning is Muldersdreef 661 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Matendreef. Een aanbod werd gemiddeld in 10 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Matendreef.

Energie

In Matendreef zijn er 1.962 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (50%), B (19%) en D (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Matendreef 2.450 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.040 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 19% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.