Het Middengebied is een dunbevolkte buurt in de gemeente Zeewolde, in Flevoland. Het is een gebied van vrijstaande woningen aan rustige wegen, met veel ruimte tussen de huizen. Er wonen 575 mensen in 206 woningen.
De buurt is jong: geen enkel pand is van voor 1950, en 39% is van na 2000. Wat opvalt is het woningtype. Bijna alle huizen zijn vrijstaand, en appartementen zijn er vrijwel niet. Zo wonen de meeste mensen hier met veel grond om zich heen, aan doorgaans stille wegen.
Het Middengebied ligt in het zuidwesten van Zeewolde, in de provincie Flevoland. Ten zuidwesten ligt Oosterwold Zuid en ten westen Oosterwold Noord. Aan de zuidkant grenst de buurt aan Zuidlob, en ten oosten liggen Knardijkgebied en Trekkersveld.
Het is een uitgestrekt en open gebied, met veel weiland en weinig bebouwing tussen de woningen. Voorzieningen liggen dan ook op afstand: een grote supermarkt op 7,8 km, een huisarts op 8,5 km en een treinstation op 13,6 km. Wie hier woont, is voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter bijna altijd op de auto aangewezen.
Tot de buurt horen onder meer de Appelvinkweg, de Gruttoweg, de Reigerweg, de Ibisweg, de Wulpweg, de Adelaarsweg en de Sterappellaan, en delen van het Trekpad. De namen verwijzen stuk voor stuk naar vogels en fruit, wat past bij het landelijke karakter van het gebied.
De panden zijn betrekkelijk recent: 61% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 39% in 2000 of later. Van de woningen is 94% vrijstaand en 4% een tussenwoning. In heel Zeewolde is 21% van de woningen een appartement, hier is dat maar 1%.
Het is een buurt van gezinnen. De helft van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 24% van de huishoudens, tegen 40% landelijk. Dat maakt het een plek waar kinderen opgroeien en gezinnen elkaar makkelijk tegenkomen.
Ook wonen er naar verhouding veel jongeren van 15 tot 25 jaar, 17% tegen 12% landelijk. Het aandeel 65-plussers is met 10% juist laag. Van de inwoners is 32% hoogopgeleid, ongeveer evenveel als landelijk.
Van de 206 woningen is 78% een koopwoning, hoger dan de 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €967.000, tegen €423.000 in heel Zeewolde. Het is daarmee een buurt van ruime, dure koopwoningen, waar het aanbod beperkt is.
Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Middengebied.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 7,8 km, een basisschool op 8,0 km en een huisarts op 8,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,6 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en zorg vrijwel altijd de auto pakt, en dat een ritje naar de winkel of de praktijk een vast onderdeel van de week is. Wat je terugkrijgt is ruimte: de buurt is dorps en landelijk van karakter, met veel groen en weinig verkeer.
Het Middengebied ligt in de gemeente Zeewolde, in de provincie Flevoland. Ten zuidwesten ligt Oosterwold Zuid, ten westen Oosterwold Noord en ten zuiden Zuidlob.
Onder meer de Appelvinkweg, de Gruttoweg, de Reigerweg, de Ibisweg, de Wulpweg, de Adelaarsweg, de Sterappellaan, de Juttepeerlaan, de Schollevaarweg en De Grote Trap, en delen van het Trekpad.
Het is een dunbevolkte buurt met bijna alleen vrijstaande woningen: 94% van de woningen is vrijstaand en 1% is een appartement. Ook is het gebied jong, met 39% van de panden van na 2000. De gemiddelde WOZ-waarde is €967.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt is dorps en landelijk, met veel ruimte en vrijstaande woningen, maar voorzieningen als supermarkt, school en huisarts liggen op 8 km of verder. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de gemeente Zeewolde.
Een huurwoning in Middengebied kostte gemiddeld €1.768 per maand (€17 per m²).
Buurt Middengebied telt 575 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Middengebied is opvallend zuinig: 85% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.610 m³ per jaar.
Vanuit Middengebied bereik je gemiddeld een supermarkt op 7,8 km, een huisarts op 8,5 km, een treinstation op 13,6 km, een basisschool op 8,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
