Oosterwold Noord is een buurt in het oosten van Almere, in de provincie Flevoland. Het is een jonge buurt: vrijwel alle woningen zijn na 2000 gebouwd, en dat zie je terug in het straatbeeld. Grote kavels, veel vrijstaande huizen en veel groen om de woningen heen.
Er wonen 2.605 mensen in 847 woningen. De buurt voelt dorps of landelijk, met veel gezinnen en een hoge koopquote. Wie hier woont, woont ruim, maar heeft de dagelijkse voorzieningen op een paar kilometer afstand.
De buurt hoort bij de wijk Oosterwold, in het oosten van Almere. In het zuidoosten ligt Oosterwold Zuid, in het zuiden Vogelhorst Zuid en in het oosten het Middengebied. Aan de noordkant ligt Overig Almere Buiten Zuid, in het noordwesten Sallandsebos en in het westen Nobelhorst Zuid.
Het landschap is vlak en open, zoals in de rest van Flevoland. De buurt ligt op ruime afstand van het centrum van Almere: een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Henry Shawstraat, de Tussenring, de Burchard de Volderstraat, de Isaac Newtonstraat, de Jan Amos Comeniusstraat, de Hazelhoeve, de Sakuralaan en de Cornelis Drebbelweg. Ook de Eksterweg, de Witte Dennenhof, de Aristotelesstraat, de Confuciusstraat, de Melkweg, de Kievitsweg, de Socratesstraat, de Archimedesstraat, de Zuiderzeestraat en de Edmund Hillarystraat liggen hier.
Van de panden is 95% gebouwd in 2000 of later; voor 1950 is er niets. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Almere is het woningtype: in de hele gemeente is 35% van de woningen een appartement, in Oosterwold Noord maar 4%. Meer dan de helft van de woningen, 58%, is vrijstaand.
Het is een buurt van gezinnen. 43% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 23% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook het opleidingsniveau ligt hoog: 52% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 12% hoger dan het landelijke gemiddelde. Ouderen zijn er betrekkelijk weinig: 12% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Van de 847 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en appartementen zijn met 4% zeldzaam. De woningtypen lopen uiteen: 25% tussenwoningen, 10% hoekwoningen, 3% twee-onder-een-kapwoningen en 58% vrijstaande woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €641.000, tegen €398.000 landelijk en €397.000 in heel Almere. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €693.000 en stonden gemiddeld 60 dagen te koop. Op dit moment staan er 38 woningen te koop in Oosterwold Noord. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oosterwold Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 2,3 km, een huisarts op 2,2 km en een basisschool op 1,6 km van de voordeur. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek al snel de auto of de fiets pakt. De ruimte en het groen om de woningen heen zijn daar de keerzijde van: wie hier woont, woont ruim en landelijk.
Oosterwold Noord ligt in het oosten van Almere, in de provincie Flevoland, en hoort bij de wijk Oosterwold. De buurt grenst aan Oosterwold Zuid, Vogelhorst Zuid, het Middengebied, Overig Almere Buiten Zuid, Sallandsebos en Nobelhorst Zuid.
Onder meer de Henry Shawstraat, de Tussenring, de Burchard de Volderstraat, de Isaac Newtonstraat, de Jan Amos Comeniusstraat, de Hazelhoeve, de Sakuralaan en de Cornelis Drebbelweg. Ook de Eksterweg, de Witte Dennenhof, de Aristotelesstraat, de Confuciusstraat, de Melkweg, de Kievitsweg, de Socratesstraat, de Archimedesstraat, de Zuiderzeestraat en de Edmund Hillarystraat liggen in de buurt.
Het is een jonge buurt: 95% van de panden is gebouwd in 2000 of later. Verreweg de meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en meer dan de helft is vrijstaand (58%). Daarmee wijkt de buurt duidelijk af van de rest van Almere, waar 35% van de woningen een appartement is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De cijfers schetsen een beeld van een ruime, groene buurt met veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen en het inkomen ligt 12% hoger dan landelijk. Wel liggen supermarkt, huisarts en station op enkele kilometers afstand.
Buurt Oosterwold Noord telt 2.605 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Oosterwold Noord is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 140 m³ per jaar.
Vanuit Oosterwold Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 2,2 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
