Molenbuurt, Amstelveen – “Fijn om te wonen”

Molenbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amstelveen, in de wijk Waardhuizen Middenhoven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 47 hectare, waarvan 46 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03621004. Het postcodegebied is 1185VA-1188LP.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijn om te wonen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Molenbuurt telt 2.780 inwoners. Hiervan is 48,4% man en 51,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,3%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '25 tot 45 jaar', 24,5% voor '45 tot 65 jaar', 16,4% voor '0 tot 15 jaar' en 7,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 41,7% is ongehuwd, 43,3% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 1.495 inwoners komen uit Nederland, 370 komen uit Europa en 915 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.315 huishoudens in Molenbuurt. 37,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,3% huishoudens zonder kinderen en 33,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Molenbuurt zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.300, wat €10.500 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.600, wat €9.400 (32%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Molenbuurt zijn hoogopgeleid. 44,9% heeft HBO of WO, 37,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,6% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.780 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.751 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Molenbuurt ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Molenbuurt zijn er 1.315 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Molenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 51% huurwoningen en 49% koopwoningen. Van de woningen is 49% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 28% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Molenbuurt zijn 1980-1990 (93%) en 1990-2000 (6%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 2 woningen te koop in Molenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is De Parel 26 door Deerenberg & Van Leeuwen makelaars. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Molenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Molenbuurt was afgelopen jaar €493.167. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €474.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.932.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Molenbuurt. De meest recentelijke woning is De Parel 9 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 12 woningen verhuurd in Molenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Molenbuurt.

Energie

In Molenbuurt zijn er 1.329 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (67%), B (21%) en A (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Molenbuurt 2.440 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 880 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 31% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.