Montfoort is een buurt in de gelijknamige gemeente in de provincie Utrecht, in het rivierengebied. Het is een stedelijke buurt met 5.495 inwoners en 2.482 woningen, waar het grootste deel van de bebouwing tussen 1950 en 2000 tot stand kwam. Straten als de Lange Kerkstraat, de Achterstraat en de Peperstraat liggen in een deel dat van oudsher bebouwd is, terwijl de Maarschalklaan en de Burggraaf Zwederlaan bij latere uitbreidingen horen.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen en ouderen, en met een woningaanbod dat voor een groot deel uit koopwoningen bestaat. Het gemiddelde inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en het opleidingsniveau is iets lager dan in de rest van Nederland.
De buurt hoort bij de gemeente Montfoort, in de provincie Utrecht. Ten noordoosten liggen Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) en Verspreide huizen Mastwijk, ten oosten ligt Heeswijk. Aan de noordkant ligt Cattenbroek, aan de noordwestkant Verspreide huizen Linschoten. In het zuidwesten ligt Beneden Kerkweg, in het zuidoosten Blokland en in het zuiden Verspreide huizen.
Het landschap rond de buurt is dat van het rivierengebied, met weilanden en water in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verderop, een huisarts 1,0 km en een basisschool 0,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 8,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Joop Westerweelstraat, de Waardsedijk-Oost, de Th Elsenstraat, de Oude Boomgaard, de Tessenstraat, de J van Hasseltstraat, de Pinksterbloem, de Burggraaf Zwederlaan, de Antoniushof, de WJ van Erpers Roijaardsstraat, de Benedenkerkweg, de J B Kemmestraat, de Heulestein, de Lange Kerkstraat, de Maarschalklaan, de Achterstraat, de Provincialeweg en de Peperstraat.
De bebouwing is betrekkelijk recent: het grootste deel van de panden dateert van tussen 1950 en 2000, met daarnaast een kleinere groep van voor 1950 en een deel van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente: hier staan naar verhouding meer appartementen, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €443.000 onder het gemeentelijke gemiddelde van €479.000. Ook zijn er naar verhouding minder koopwoningen dan in de gemeente als geheel.
Er wonen 5.495 mensen. Van de huishoudens bestaat 35% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 34% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 12% van de bevolking uit, ongeveer gelijk aan het landelijke aandeel.
Bijna een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 15% is jonger dan 15 jaar. Van de inwoners is 26% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt telt 2.482 woningen. Daarvan is 67% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 17% is een woning van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000, tegen €398.000 landelijk.
Naar woningtype bestaat 29% uit appartementen, 36% uit tussenwoningen en 18% uit hoekwoningen. De rest zijn twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €529.000 en waren gemiddeld na 35 dagen verkocht. Op dit moment staan er 26 woningen te koop in Montfoort, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Montfoort.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, een huisarts op 1,0 km en een basisschool op 0,7 km. Dat betekent dat de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter of school meestal op korte afstand te doen zijn, te voet of met de fiets.
Voor de trein is de afstand groter: een station ligt gemiddeld op 8,5 km. Wie met de auto gaat, zit in het rivierengebied met de bijbehorende wegen en bruggen. Binnen de buurt zijn de voorzieningen dus dichtbij, voor bestemmingen verder weg is een auto of fiets nodig.
Montfoort ligt in de gelijknamige gemeente in de provincie Utrecht, in het rivierengebied. De buurt grenst in het noordoosten aan Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) en Verspreide huizen Mastwijk, in het oosten aan Heeswijk en in het noorden aan Cattenbroek. Aan de zuidkant liggen Beneden Kerkweg, Blokland en Verspreide huizen.
Onder meer de Joop Westerweelstraat, de Waardsedijk-Oost, de Th Elsenstraat, de Oude Boomgaard, de Tessenstraat, de J van Hasseltstraat, de Pinksterbloem, de Burggraaf Zwederlaan, de Antoniushof, de WJ van Erpers Roijaardsstraat, de Benedenkerkweg, de J B Kemmestraat, de Heulestein, de Lange Kerkstraat, de Maarschalklaan, de Achterstraat, de Provincialeweg en de Peperstraat.
Het is een stedelijke buurt met 5.495 inwoners en 2.482 woningen, waarvan 67% koopwoningen. Er wonen naar verhouding veel gezinnen met kinderen en veel 65-plussers. De gemiddelde WOZ-waarde is €443.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt geen oordeel aan te ontlenen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 34% huishoudens met kinderen is het een buurt met veel gezinnen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de gemeente Montfoort.
Buurt Montfoort telt 5.495 inwoners.
Vanuit Montfoort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 8,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
