Mussenhoek is een kleine buurt in de gemeente Loon op Zand, in Noord-Brabant. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: geen doorgaande drukte, maar ook niet afgelegen. De buurt telt 385 inwoners in 159 woningen.
Wat opvalt, is het groene en ruime karakter. Het aandeel koopwoningen ligt met 95% ver boven het landelijke gemiddelde, en de gemiddelde WOZ-waarde is €716.000.
De buurt hoort bij de wijk Loon op Zand, in de gemeente Loon op Zand, in het noorden van Noord-Brabant. Ten zuidwesten ligt Oud-Loon, ten zuiden de Molenwijk (noord) en ten oosten Oost-Loon.
Het landschap is dat van de Brabantse zandgronden: bos, weilanden en beken in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verderop, een huisarts 0,4 km en een basisschool 0,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 9,2 km.
Tot de buurt horen onder meer de Ganzetonglaan, de Weteringstraat, de Eikenlaan, de Kamperfoelielaan, de Esdoornlaan, de Kloosterstraat, de Berkenlaan, de Lijsterbeslaan en de Kruizemuntlaan. De straatnamen verwijzen naar bomen en planten, wat past bij het groene beeld.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 20% is van voor 1950, 67% uit de periode 1950 tot 2000 en 13% van 2000 of later. In de hele gemeente is 22% van de woningen een appartement, in Mussenhoek maar 6%.
De buurt heeft een relatief oudere bevolking: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jonger dan 15 jaar is 13%.
Van de huishoudens bestaat 17% uit alleenstaanden, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk, en 37% heeft kinderen (landelijk 32%). Het opleidingsniveau is hoog: 46% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 159 woningen is 95% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €716.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven het gemiddelde van Loon op Zand (€405.000).
Wat er nu te koop staat, zijn vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Mussenhoek. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Mussenhoek.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een huisarts op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,6 km en een basisschool op 0,7 km van de gemiddelde woning. Dat maakt de buurt prettig voor wie niet ver wil reizen voor boodschappen of een doktersbezoek.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 9,2 km. Wie met de auto gaat, zit dus goed; wie vaak met de trein reist, moet rekening houden met een rit naar het station.
Mussenhoek ligt in de gemeente Loon op Zand, in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Oud-Loon in het zuidwesten, Molenwijk (noord) in het zuiden en Oost-Loon in het oosten.
Onder meer de Ganzetonglaan, de Weteringstraat, de Eikenlaan, de Kamperfoelielaan, de Esdoornlaan, de Kloosterstraat, de Berkenlaan, Land van Kleef, de Lijsterbeslaan, de Lindenlaan en de Kruizemuntlaan.
Het is een kleine, groene buurt met veel ruimte: 69% van de woningen is vrijstaand en 95% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €716.000, fors hoger dan het landelijke gemiddelde. Met 32% inwoners van 65 jaar en ouder is het ook een betrekkelijk vergrijsde buurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en de buurt is overwegend ruim en groen opgezet. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Loon op Zand.
Buurt Mussenhoek telt 385 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (32%). Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Mussenhoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 9,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
