Oost-Loon is een kleine, landelijke buurt in de gemeente Loon op Zand in Noord-Brabant. Er wonen 325 mensen in 125 woningen, verspreid over een gebied met veel vrijstaande huizen en groen. Het is een buurt waar gezinnen met kinderen duidelijk in de meerderheid zijn.
De buurt ligt aan de oostkant van Loon op Zand, tegen het buitengebied aan. Wat opvalt is het woningaanbod: 62% van de huizen is vrijstaand, terwijl dat in de hele gemeente veel minder is. De gemiddelde WOZ-waarde van €657.000 ligt ruim boven het gemeentelijke gemiddelde.
Oost-Loon hoort bij de wijk Loon op Zand, in de gemeente Loon op Zand in Noord-Brabant. Ten noordoosten ligt Venne-Oost en ten zuidwesten Oud-Loon. Aan de westkant liggen Mussenhoek en Prinsessenbuurt, en ten noorden Het Hoekske.
Het landschap is dorps en landelijk, met het buitengebied aan de oostkant. De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers: een basisschool op 1,3 km, een huisarts op 1,5 km en een grote supermarkt op 1,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 8,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Udenhoutseweg, de Heideweg, de Kasteellaan, de Klokkenlaan, de Waalwijksebaan en de Kloosterstraat, en verder de Moleneind, de Loonse Molenstraat en de Pelgrimsweg. Het is een ruim opgezette buurt met veel groen tussen de woningen.
De panden zijn van verschillende leeftijden, met een groot deel uit de periode 1950 tot 2000 en uit de jaren na 2000. Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In de hele gemeente Loon op Zand is 22% van de woningen een appartement, in Oost-Loon maar 3%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vooral vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 44% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 16% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook de leeftijdsopbouw wijkt af. Inwoners van 15 tot 25 jaar zijn minder vertegenwoordigd dan landelijk, en ook het aandeel 65-plussers ligt lager dan het landelijke cijfer. Het gemiddelde inkomen ligt 18% hoger dan landelijk.
Van de 125 woningen is 91% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €657.000, aanzienlijk meer dan de €405.000 die gemiddeld in de gemeente Loon op Zand wordt betaald.
Het aanbod bestaat nu vooral uit vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oost-Loon.
De basisschool ligt gemiddeld op 1,3 km van de voordeur, de huisarts op 1,5 km en een grote supermarkt op 1,7 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een doktersbezoek al snel de fiets of de auto pakt.
Een treinstation ligt op 8,4 km. De buurt is dus sterk autogericht: je woont hier rustig en groen, maar voor werk, school of vervoer per spoor ben je aangewezen op de weg naar de omliggende kernen.
Oost-Loon ligt in de gemeente Loon op Zand, in Noord-Brabant, aan de oostkant van de kern. De buurt grenst aan Venne-Oost, Oud-Loon, Mussenhoek, Prinsessenbuurt en Het Hoekske, met het buitengebied aan de oostkant.
Onder meer de Udenhoutseweg, de Heideweg, de Kasteellaan, de Klokkenlaan, de Waalwijksebaan, de Finantiën, de Kloosterstraat, de Moleneind, de Loonse Molenstraat en de Pelgrimsweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 62% van de huizen is vrijstaand, tegen 22% appartementen in de hele gemeente. Ook wonen er opvallend veel gezinnen met kinderen (44% van de huishoudens) en is het aandeel koopwoningen met 91% hoog.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ruime woningen, waar de dagelijkse voorzieningen op 1 tot 2 km liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Loon op Zand.
Buurt Oost-Loon telt 325 inwoners. Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Oost-Loon bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,7 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 8,4 km, een basisschool op 1,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
