Muziekwijk Noord-Noordwest is een buurt in het noorden van Almere, in de wijk Muziekwijk Noord. De buurt is ruim opgezet en vrijwel volledig gebouwd tussen 1950 en 2000. Straten als de Euphoniumweg, Paukenstraat en Trombonestraat verraden de muzikale naamgeving van de hele wijk.
Er wonen 1.185 mensen in 430 woningen. Bijna alle huizen zijn koopwoningen, en het overgrote deel bestaat uit tussenwoningen en hoekwoningen. Daarmee wijkt de buurt af van de rest van Almere, waar ruim een derde van de woningen een appartement is.
De buurt hoort bij de wijk Muziekwijk Noord, in het noorden van Almere, in Flevoland. Ten zuidwesten ligt Muziekwijk Noord-West, ten noordoosten Muziekwijk Noord-Noord en ten oosten Muziekwijk Noord-Noordoost.
Het landschap is typisch Flevoland: vlak, groen en ruim opgezet, met veel water en groenstroken tussen de wijken. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Euphoniumweg, de Paukenstraat, de Kornetstraat, de Saxofoonweg, de Trombonestraat, de Trommelstraat en de Tubastraat, en ook de Pampushavenweg en het Slagwerkpad en Bugelpad.
Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype: 73% van de woningen is een tussenwoning en 25% een hoekwoning. Appartementen zijn er vrijwel niet, slechts 1%, terwijl dat in heel Almere 35% is.
Het is een buurt van gezinnen. 46% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 23% een kleine minderheid, waar dat landelijk 40% is.
De leeftijdsopbouw volgt het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 16% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt net boven het landelijke cijfer, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 430 woningen is 92% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €433.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en boven het gemiddelde van heel Almere (€397.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €509.000 en stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Op dit moment staan er vooral tussenwoningen in de aanbieding. Bekijk 3 woningen te koop in Muziekwijk Noord-Noordwest, of kijk bij huurwoningen in Muziekwijk Noord-Noordwest.
Voor de dagelijkse boodschappen is het goed geregeld: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur en een huisarts op 0,6 km. Een basisschool is nog dichterbij, op 0,4 km.
Ook het openbaar vervoer is nabij: het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km. Dat maakt de buurt goed te doen zonder auto, al is de fiets in deze ruim opgezette wijk wel handig.
Muziekwijk Noord-Noordwest ligt in het noorden van Almere, in de wijk Muziekwijk Noord, in de provincie Flevoland. De buurt grenst aan Muziekwijk Noord-West, Muziekwijk Noord-Noord en Muziekwijk Noord-Noordoost.
Onder meer de Euphoniumweg, de Paukenstraat, de Kornetstraat, de Pampushavenweg, de Saxofoonweg, de Trombonestraat, de Trommelstraat, de Tubastraat, het Slagwerkpad en het Bugelpad.
Het is een ruim opgezette buurt met bijna alleen maar eengezinswoningen: 73% tussenwoningen en 25% hoekwoningen. Appartementen zijn er vrijwel niet, terwijl die in heel Almere 35% van de woningen vormen. Ook is 92% van de woningen een koopwoning.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is het een buurt met veel gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle binnen een kilometer.
Een huurwoning in Muziekwijk Noord-Noordwest kostte gemiddeld €1.791 per maand (€15 per m²).
Buurt Muziekwijk Noord-Noordwest telt 1.185 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Muziekwijk Noord-Noordwest is opvallend zuinig: 96% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Muziekwijk Noord-Noordwest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
