Euphoniumweg 8
Muziekwijk Noord-Noordwest, Almere
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Euphoniumweg 8 ligt in de Muziekwijk N.-Noordwest, een buurt met veel groen en een rustige uitstraling. Met een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 262 m² is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van € 650.000 komt neer op € 4.062 per m², wat voor tussenwoningen in Almere aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De woning wordt via één makelaar aangeboden.
De buurt Muziekwijk N.-Noordwest
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Muziekwijk N.-Noordwest heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 375 meter of Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisschool Syncope ligt op 94 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 1.050 meter. De apotheek De Notekraker zit om de hoek op 407 meter. Buslijn 34, M3 en N22 stoppen op 357 meter bij Wim Kanplein, en treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staat Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Euphoniumweg 8, Almere
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 650.000 voor een woonoppervlakte van 160 m², wat neerkomt op € 4.062 per m². Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgegeven, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs per m² is wel aan de hoge kant voor een tussenwoning in Almere.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB en vliegverkeer 42 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 375 meter zit een PLUS-supermarkt en op 1,1 kilometer een Albert Heijn. Basisschool Syncope ligt op 94 meter, en er zijn meerdere andere basisscholen binnen een kilometer. Ook een apotheek zit op 407 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 357 meter ligt bushalte Wim Kanplein met buslijnen 34, M3 en N22. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 1,2 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de buurt "rustig" met "veel groen". Een ander noemt het "een goede nette buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Muziekwijk Noord-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Muziekwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.643 | €447.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.034 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Euphoniumweg 8, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
