Buurt in Maastricht
Nazareth bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Maastricht, in de wijk Buitenwijk Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 128 hectare, waarvan 128 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU09350403. Het postcodegebied is 6222AE-6222XZ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.6. Ze beschrijven het als 'best vies veel poltie' en 'Gezellige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nazareth telt 3.140 inwoners. Hiervan is 50,5% man en 49,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '45 tot 65 jaar', 18,2% voor '15 tot 25 jaar', 18,2% voor '65 jaar of ouder' en 12,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 60,0% is ongehuwd, 23,9% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 4,8% is verweduwd. 1.915 inwoners komen uit Nederland, 495 komen uit Europa en 730 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.900 huishoudens in Nazareth. 60,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 20,0% huishoudens zonder kinderen en 20,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.
In Nazareth zijn er 2.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €24.200, wat €11.600 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €20.700, wat €8.500 (29%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nazareth zijn middelbaar opgeleid. 46,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,5% heeft VMBO of MBO 1 en 18,9% heeft HBO of WO.
Van de 3.140 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 1.570 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Nazareth ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.
In Nazareth zijn er 1.706 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €210.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 64% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nazareth zijn 1950-1970 (57%) en 1970-1980 (22%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Nazareth. De nieuwste aangeboden woning is Meerssenerweg 67B door RTZN Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Nazareth. Een woning werd gemiddeld in 106 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nazareth was afgelopen jaar €255.000. Dit is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €210.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.476.
Er zijn 2 woningen te huur in Nazareth. De meest recentelijke woning is Kasteel Cortenbachlaan 3 aangeboden door www.thuisinlimburg.nl. Het afgelopen jaar zijn er 43 woningen verhuurd in Nazareth. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nazareth was afgelopen jaar €1.166 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €17 per maand.
In Nazareth zijn er 1.721 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (26%), D (23%) en A (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nazareth 2.320 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 800 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 38% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Het contact met de buren is top. Het enige is gewoon de troep die word achter gelaten bij de mileu parken, op de pleintjes waar de jeugd hangt en waar de kinderen spelen bij de speeltoestelen ligt ook gewoon de rommel en de gedumpte spullen. gewoon niet veilig en onhygiënisch.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 85% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (50%).
Een koopwoning in Nazareth werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €249.810 (€2.997 per m²).
Een huurwoning in Nazareth kostte gemiddeld €796 per maand (€17 per m²).
Buurt Nazareth telt 3.140 inwoners. Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Nazareth is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Nazareth bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nazareth 16 koopwoningen en 4 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 117 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
