Buurt in Amsterdam
Nieuw-Sloten-Zuidoost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Sloten/Nieuw-Sloten De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 23 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FQ06. Het postcodegebied is 1066DZ-1066JP.
Nieuw-Sloten-Zuidoost telt 2.170 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,3%). De overige leeftijden zijn 26,7% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '0 tot 15 jaar', 11,5% voor '65 jaar of ouder' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 59,2% is ongehuwd, 30,9% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 2,3% is verweduwd. 980 inwoners komen uit Nederland, 275 komen uit Europa en 915 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 920 huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost. 33,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,4% huishoudens zonder kinderen en 42,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.900, wat €2.500 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn middelbaar opgeleid. 40,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 38,5% heeft HBO of WO en 20,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.170 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.476 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (78%), terwijl 22% als zelfstandige actief is. In Nieuw-Sloten-Zuidoost ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 210 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn er 871 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 80% huurwoningen en 20% koopwoningen. Van de woningen is 20% in particulier bezit en 80% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn 1990-2000 (89%) en 2000-2010 (10%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Nieuw-Sloten-Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Leuvenstraat 138 door Vlindermolen Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Nieuw-Sloten-Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 112 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost was afgelopen jaar €541.800. Dit is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.157.
Er zijn 8 woningen te huur in Nieuw-Sloten-Zuidoost. De meest recentelijke woning is Bastenakenstraat 212 aangeboden door Van der Linden. Het afgelopen jaar zijn er 41 woningen verhuurd in Nieuw-Sloten-Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost was afgelopen jaar €1.812 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn er 899 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (47%), B (39%) en C (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw-Sloten-Zuidoost 2.390 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 870 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 11% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (52%).
Een huurwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost kostte gemiddeld €1.743 per maand (€18 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost telt 2.170 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuw-Sloten-Zuidoost is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Nieuw-Sloten-Zuidoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuw-Sloten-Zuidoost 3 koopwoningen en 9 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 111 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
