Buurt in Amsterdam
Nieuw-Sloten-Zuidoost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Sloten/Nieuw-Sloten De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 23 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FQ06. Het postcodegebied is 1066DZ-1066JP.
Nieuw-Sloten-Zuidoost telt 2.115 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,9%). De overige leeftijden zijn 26,0% voor '45 tot 65 jaar', 18,9% voor '0 tot 15 jaar', 12,5% voor '65 jaar of ouder' en 10,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 57,7% is ongehuwd, 32,2% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 945 inwoners komen uit Nederland, 245 komen uit Europa en 920 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 925 huishoudens in Nieuw-Sloten-Zuidoost. 34,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 41,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.700, wat €3.500 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.100, wat €200 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn hoogopgeleid. 41,2% heeft HBO of WO, 38,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.115 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 1.565 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Nieuw-Sloten-Zuidoost ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn er 870 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €540.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 80% huurwoningen en 20% koopwoningen. Van de woningen is 20% in particulier bezit en 80% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn 1990-2000 (89%) en 2000-2010 (10%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Nieuw-Sloten-Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Leuvenstraat 138 door Vlindermolen Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 19 woningen verkocht in Nieuw-Sloten-Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost was afgelopen jaar €534.053. Dit is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €540.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.811.
Er zijn 8 woningen te huur in Nieuw-Sloten-Zuidoost. De meest recentelijke woning is Heverleestraat 11 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 54 woningen verhuurd in Nieuw-Sloten-Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost was afgelopen jaar €1.868 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €21 per maand.
In Nieuw-Sloten-Zuidoost zijn er 786 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (51%), B (37%) en A+ (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw-Sloten-Zuidoost 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 18% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (50%).
Een koopwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €615.227 (€5.829 per m²). Daarmee ligt het 17% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 38%.
Een huurwoning in Nieuw-Sloten-Zuidoost kostte gemiddeld €1.851 per maand (€20 per m²). Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost telt 2.115 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuw-Sloten-Zuidoost is opvallend zuinig: 97% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Nieuw-Sloten-Zuidoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,6 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuw-Sloten-Zuidoost 4 koopwoningen en 6 huurwoningen.
