Nieuwleusen Noord, Dalfsen – “Nieuwleusen”

Nieuwleusen Noord bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Dalfsen, in de wijk Nieuwleusen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 143 hectare, waarvan 134 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01480201. Het postcodegebied is 7711AD-7711PG.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nieuwleusen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nieuwleusen Noord telt 2.025 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,1%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 20,7% voor '25 tot 45 jaar', 12,8% voor '0 tot 15 jaar' en 10,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,3% is ongehuwd, 44,2% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 10,9% is verweduwd. 1.865 inwoners komen uit Nederland, 80 komen uit Europa en 80 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 940 huishoudens in Nieuwleusen Noord. 41,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,7% huishoudens zonder kinderen en 29,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Nieuwleusen Noord zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.500, wat €5.300 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.900, wat €3.300 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nieuwleusen Noord zijn middelbaar opgeleid. 47,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,5% heeft VMBO of MBO 1 en 17,0% heeft HBO of WO.

Van de 2.025 inwoners heeft ongeveer 68% betaald werk, wat neerkomt op 1.377 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Nieuwleusen Noord ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 550 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nieuwleusen Noord zijn er 981 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwleusen Noord zijn 1980-1990 (29%) en 1950-1970 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Nieuwleusen Noord. De nieuwste aangeboden woning is Hoefblad 12 door Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Nieuwleusen Noord. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwleusen Noord was afgelopen jaar €574.913. Dit is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €344.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.522.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuwleusen Noord. De meest recentelijke woning is Burg.van der Grondenstraat 15 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Nieuwleusen Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nieuwleusen Noord.

Energie

In Nieuwleusen Noord zijn er 1.000 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (31%), A (20%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwleusen Noord 2.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.210 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.