Buurt in Dalfsen
Nieuwleusen Noord bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Dalfsen, in de wijk Nieuwleusen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 143 hectare, waarvan 134 hectare land en 9 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01480201. Het postcodegebied is 7711AD-7711PG.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als goed met een score van 7.5. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nieuwleusen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Nieuwleusen Noord telt 2.035 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (31,0%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '45 tot 65 jaar', 20,4% voor '25 tot 45 jaar', 13,3% voor '0 tot 15 jaar' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,3% is ongehuwd, 44,2% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 10,8% is verweduwd. 1.845 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 95 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 960 huishoudens in Nieuwleusen Noord. 41,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,7% huishoudens zonder kinderen en 29,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuwleusen Noord zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.900, wat €8.300 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.100, wat €5.800 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Nieuwleusen Noord zijn middelbaar opgeleid. 47,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 33,8% heeft VMBO of MBO 1 en 19,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.035 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 1.526 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Nieuwleusen Noord ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 570 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuwleusen Noord zijn er 989 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuwleusen Noord zijn 1980-1990 (29%) en 1950-1970 (23%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Nieuwleusen Noord. De nieuwste aangeboden woning is Den Hulst 93 door Gewoon Nino op Funda. Afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht in Nieuwleusen Noord. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuwleusen Noord was afgelopen jaar €574.913. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €391.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.522.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nieuwleusen Noord. De meest recentelijke woning is Weegbree 14 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd in Nieuwleusen Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nieuwleusen Noord.
In Nieuwleusen Noord zijn er 639 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (22%) en B (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuwleusen Noord 2.600 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 950 m³ per jaar 19% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 61% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Nieuwleusen Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €601.067 (€3.566 per m²). Daarmee ligt het 14% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 30%.
Buurt Nieuwleusen Noord telt 2.035 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Het woningaanbod in Nieuwleusen Noord is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 950 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwleusen Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 11,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
