Vrijstaande woning te koop: Zandspeur 54, Nieuwleusen

Zandspeur 54

Nieuwleusen Noord, Dalfsen

€ 890.000
Buurt Nieuwleusen Noord, NieuwleusenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 213m²
213m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Nieuwleusen

Deze vrijstaande woning aan de Zandspeur 54 in Nieuwleusen ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 213 m² en een perceel van maar liefst 1233 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De woning uit 1974 heeft energielabel C en staat te koop voor € 890.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Dalfsen is de prijs marktconform voor een huis met zoveel grond.

Buurt Nieuwleusen Noord

De woning ligt in de buurt Nieuwleusen Noord, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: ".", een korte maar positieve noot. De omgeving is groen en de sfeer is dorps.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 450 meter. Ook een restaurant en een park zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool De Zaaier op 300 meter of obs De Tweemaster op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Agnieten College Nieuwleusen op 850 meter. De gemeente Dalfsen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Jeanette Visscher en ook op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 890.000
Prijs per m²€ 4.178
Woonoppervlakte213m²
Perceeloppervlakte1233m²
Bouwjaar1974
EnergielabelA
GemeenteDalfsen

Locatie

Zandspeur 54, Nieuwleusen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Fleur
28-06-2023
Nieuwleusen

.

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuwleusen Noord

Inwoners2.025
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Nieuwleusen Noord

Woningvoorraad981
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen64%
Huurwoningen36%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Burg. Backxlaan 307
452m
PLUS
Westeinde 10
1912m
Aldi
Grote Markt 22
1912m

Scholen

8 binnen 5 km

Basisschool De Zaaier
Basisonderwijs · 257 leerlingen
298m
GBS De Planthof
Basisonderwijs · 98 leerlingen
358m
obs De Tweemaster
Basisonderwijs · 280 leerlingen
731m

Veelgestelde vragen

Over Zandspeur 54, Nieuwleusen

Welk energielabel heeft Zandspeur 54?

De woning aan Zandspeur 54 in Nieuwleusen heeft energielabel A.

Is € 890.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 890.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 1233 m² in Nieuwleusen. De woning heeft een woonoppervlak van 213 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar door de ruime kavel is deze prijs redelijk.

Hoe is de buurt Nieuwleusen Noord om in te wonen?

Nieuwleusen Noord is een rustige, groene buurt met overwegend eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het enige nadeel is dat het treinstation op 11,5 km afstand ligt, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Wat is de staat van onderhoud van deze woning uit 1974?

De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar niet tot het hoogste niveau. De exacte onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Zaaier ligt op 300 meter, GBS De Planthof op 350 meter en obs De Tweemaster op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Agnieten College Nieuwleusen op 850 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het centrum van Nieuwleusen?

Het centrum van Nieuwleusen ligt op ongeveer 1 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 450 meter. Het park of plantsoen is op 400 meter.

Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?

De woning ligt in een rustige woonwijk. Voor een exacte reistijd kun je het beste een routeplanner raadplegen.

Jeanette Visscher
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Jeanette Visscher
jvma.nl
Bekijk
Jeanette Visscher Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Jeanette Visscher Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuwleusen Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZandspeur 54, Nieuwleusen
Bekijk