Nieuwleusen Centrum-noord is een buurt in het dorp Nieuwleusen, in de gemeente Dalfsen in Overijssel. Het is een buurt met een gemengd karakter: deels stedelijk, deels dorps. Er staan veel gezinswoningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met daartussen pleinen en lanen.
Er wonen 1.150 mensen in 473 woningen. Het aandeel gezinnen met kinderen is met 39% hoger dan landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het gemiddelde inkomen ligt 21% lager dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Nieuwleusen, in de gemeente Dalfsen, in het noordwesten van Overijssel. Ten noordwesten ligt Nieuwleusen Noord, ten zuiden Nieuwleusen Centrum-zuid en ten zuidwesten Westerbouwlanden. Aan de westkant liggen de Verspreide huizen De Meele, aan de oostkant de Verspreide huizen Oosteinde en ten noordoosten de Verspreide huizen Oosterhulst.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 10,9 km van de voordeur. Een grote supermarkt is gemiddeld 1,0 km verderop te vinden.
Tot de buurt horen onder meer de Prinses Beatrixlaan, de Burgemeester Backxlaan, de Prins Mauritslaan, de Koningin Julianalaan, de Prins Clauslaan, het Frisoplein, het Christinaplein, het Ireneplein en de Bosmansweg.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 82% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 15% in 2000 of later. Slechts 3% dateert van voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van heel Dalfsen is het grote aandeel eengezinswoningen. Appartementen maken hier 10% van de woningen uit, tegen 17% in de hele gemeente. Vrijstaande woningen zijn goed vertegenwoordigd, gevolgd door tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en hoekwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 28% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 13% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 18% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt onder het landelijke niveau.
Van de 473 woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Iets meer dan een kwart, 26%, is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000, iets onder het landelijke gemiddelde en duidelijk onder de €455.000 die in heel Dalfsen gemiddeld geldt.
Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Nieuwleusen Centrum-noord, vooral vrijstaande woningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Nieuwleusen Centrum-noord.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een huisarts op 0,7 km en een grote supermarkt op 1,0 km. Dat betekent dat school, boodschappen en de dokter binnen loopafstand liggen.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 10,9 km. Wie met de auto of fiets verder weg moet, doet er goed aan daar rekening mee te houden.
Nieuwleusen Centrum-noord ligt in de wijk Nieuwleusen, in de gemeente Dalfsen in Overijssel. De buurt grenst aan Nieuwleusen Noord, Nieuwleusen Centrum-zuid, Westerbouwlanden en de Verspreide huizen De Meele, Oosteinde en Oosterhulst.
Onder meer de Prinses Beatrixlaan, de Burgemeester Backxlaan, de Prins Mauritslaan, de Koningin Julianalaan, de Prins Clauslaan, de Bosmansweg, de Burgemeester Hoekstrastraat, de Dominee van Diemenstraat, de Roede, de Wieken en de Omloop, en de pleinen Frisoplein, Christinaplein, Ireneplein, Constantijnplein en Margrietplein.
Het is een buurt met een gemengd karakter, deels stedelijk en deels dorps. Er staan vooral eengezinswoningen uit de periode 1950 tot 2000, met veel vrijstaande woningen en tussenwoningen. Het aandeel gezinnen met kinderen is met 39% hoger dan landelijk.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Nieuwleusen.
Buurt Nieuwleusen Centrum-noord telt 1.150 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Nieuwleusen Centrum-noord is opvallend zuinig: 67% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Nieuwleusen Centrum-noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 10,9 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
