Nobelhorst West, Almere – “Nieuwbouw is vaak ee...”

Nobelhorst West bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Nobelhorst De buurt heeft een totaal oppervlakte van 93 hectare, waarvan 91 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00347603. Het postcodegebied is 1341BA-1341DG.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Nieuwbouw is vaak een chaos'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Nobelhorst West telt 2.405 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,2%). De overige leeftijden zijn 31,6% voor '0 tot 15 jaar', 18,5% voor '45 tot 65 jaar', 8,5% voor '15 tot 25 jaar' en 4,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 57,8% is ongehuwd, 36,6% is gehuwd, 5,2% is gescheiden en 0,4% is verweduwd. 1.650 inwoners komen uit Nederland, 140 komen uit Europa en 615 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 815 huishoudens in Nobelhorst West. 16,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,6% huishoudens zonder kinderen en 63,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen.

In Nobelhorst West zijn er 1.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €45.900, wat €10.100 (28%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.800, wat €1.600 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Nobelhorst West zijn hoogopgeleid. 41,0% heeft HBO of WO, 41,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 18,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.405 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 1.900 mensen. Dit is 14% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Nobelhorst West ontvangt 8% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 80 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Nobelhorst West zijn er 804 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €464.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 77% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nobelhorst West zijn 2010-2020 (97%) en 2020 en later (3%).

Koopwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te koop in Nobelhorst West. De nieuwste aangeboden woning is Wilhelm Röntgenstraat 8 door Huisidee Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Nobelhorst West.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Nobelhorst West. De meest recentelijke woning is Niels Bohrstraat 6 aangeboden door inter immo Makelaardij B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Nobelhorst West.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Nobelhorst West.

Energie

In Nobelhorst West zijn er 807 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (93%), A+ (3%) en A+++ (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nobelhorst West 3.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 14% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.