Noord 3 is een buurt in het noorden van Barendrecht, in de provincie Zuid-Holland. De buurt is zeer stedelijk van karakter en bestaat vooral uit woningen die tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd, met daarnaast een kwart dat na 2000 is opgeleverd. De straten zijn er vernoemd naar kruiden en planten.
Er wonen 860 mensen in 416 woningen. Bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder, een aandeel dat veel hoger ligt dan landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 ligt net onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Noord, in de gemeente Barendrecht. In het zuidoosten grenst de buurt aan Oranjewijk 1, in het oosten aan Noord 4 en in het zuidwesten aan Centrum Oost. Ten noordwesten liggen Noord 1 en Noord 2.
Het landschap is dat van de delta, met polders en water in de omgeving. Het centrum van Barendrecht ligt op korte afstand, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,3 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Lavendelhof, de Alsemhof, de Korianderhof, de Kruizemunthof, de Rozemarijnsingel, de Marjoleinlaan, de Maasstraat en de Kruidentuin. De straatnamen verwijzen naar kruiden en planten.
De panden zijn betrekkelijk jong: 76% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 24% in 2000 of later. Vooroorlogse bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van heel Barendrecht is het aandeel appartementen: 58% in Noord 3, tegen 32% in de hele gemeente.
De buurt heeft een opvallend oude bevolking. 48% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 11% is jonger dan 15 jaar. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 6% uit, de helft van het landelijke aandeel.
Van de huishoudens bestaat 43% uit alleenstaanden, iets meer dan de landelijke 40%. Het aandeel huishoudens met kinderen is 23%, tegen 32% in heel Nederland. Het opleidingsniveau ligt met 34% hoogopgeleiden dicht bij het landelijke cijfer, en het inkomen per inwoner ligt 9% lager dan landelijk.
Van de 416 woningen is 58% een appartement, 24% een tussenwoning, 14% een hoekwoning en 4% een twee-onder-een-kapwoning. De helft van de woningen is een koopwoning, minder dan de 70% in heel Barendrecht, en 48% is eigendom van een corporatie, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000, net onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ruim onder de €447.000 die in heel Barendrecht gemiddeld geldt. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Noord 3, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Noord 3.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,3 km, een grote supermarkt op 0,5 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km.
Daarmee is bijna alles wat je dagelijks nodig hebt op loop- of fietsafstand. Voor grotere inkopen of een treinreis is het centrum van Barendrecht snel bereikbaar.
Noord 3 ligt in de wijk Noord, in de gemeente Barendrecht in Zuid-Holland. De buurt grenst in het zuidoosten aan Oranjewijk 1, in het oosten aan Noord 4 en in het zuidwesten aan Centrum Oost. Ten noordwesten liggen Noord 1 en Noord 2.
Onder meer de Lavendelhof, de Alsemhof, de Korianderhof, de Kruizemunthof, de Rozemarijnsingel, de Binnenlandse Baan, de Marjoleinlaan, het Kervellaantje, de Maasstraat, de Lindehoevelaan, de Kruidentuin en het Dillelaantje.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen en een betrekkelijk jonge woningvoorraad: 76% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 24% in 2000 of later. Bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Ook het aandeel corporatiewoningen is met 48% hoog.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen huisarts, supermarkt en basisschool alle binnen een halve kilometer van de gemiddelde woning. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Noord.
Buurt Noord 3 telt 860 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (48%).
Vanuit Noord 3 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
