Noord landelijk gebied 4 is een dunbevolkte buurt in het noorden van Etten-Leur, in Noord-Brabant. Het is een gebied van weilanden en akkers met verspreide bebouwing, waar de meeste huizen vrijstaand zijn en de dichtstbijzijnde voorzieningen een paar kilometer verderop liggen.
Er wonen 145 mensen in 62 woningen. Bijna alles is koop: 97% van de woningen is eigendom van de bewoner, en de gemiddelde WOZ-waarde van €614.000 ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Noord landelijk gebied, in de gemeente Etten-Leur, in Noord-Brabant. Het is een open gebied met veel landbouwgrond en weinig bebouwing. In het zuiden grenst de buurt aan Schoenmakershoek, De Keen, Noord 1 en Attelaken, in het oosten aan Buitengebied Prinsenbeek en in het noorden aan Verspreide huizen Langeweg.
Doordat het een landelijk gebied is, liggen voorzieningen niet om de hoek. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,3 km verderop, een huisarts 3,0 km en een treinstation 3,7 km.
Tot de buurt horen straten als de Boutweg, de Zeedijk, de Appelboom, de Hoge Zijweg, de Groenedijk en de Rijsdijk, en verder onder meer de Tuindersweg, de Langeweg, de Strijpenseweg en de Elshoutweg. Het zijn overwegend langgerekte wegen door het landschap, met hier en daar een erf.
De bebouwing is heel anders dan in de rest van de gemeente. In heel Etten-Leur is 24% van de woningen een appartement; hier is dat 2%. Van de woningen in deze buurt is 95% vrijstaand. Iets meer dan de helft van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. Er wonen 145 mensen, van wie 28% ouder is dan 65 jaar, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar maken 17% van de inwoners uit, waar dat landelijk 12% is.
Van de huishoudens bestaat 15% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en 31% heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 32%. Het inkomen ligt 16% hoger dan gemiddeld in Nederland.
Er staan 62 woningen in de buurt, waarvan 97% een koopwoning is. Corporatiewoningen zijn er niet, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €614.000; in heel Etten-Leur is dat €377.000 en landelijk €398.000.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Noord landelijk gebied 4.
Het dagelijks leven speelt zich hier deels buiten de buurt af. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,3 km, een basisschool ook op 2,3 km, een huisarts op 3,0 km en een treinstation op 3,7 km van de voordeur.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en zorg vrijwel altijd de auto pakt of fietst. Wat je terugkrijgt is ruimte: grote kavels, weinig buren en een open landschap.
Noord landelijk gebied 4 ligt in het noorden van de gemeente Etten-Leur, in de provincie Noord-Brabant. De buurt hoort bij de wijk Noord landelijk gebied. In het zuiden grenst de buurt aan Schoenmakershoek, De Keen, Noord 1 en Attelaken, in het oosten aan Buitengebied Prinsenbeek.
Onder meer de Boutweg, de Zeedijk, de Appelboom, de Hoge Zijweg, de Groenedijk, de Rijsdijk, de Tuindersweg, de Langeweg, de Strijpenseweg, de Elshoutweg en de Zwartenbergseweg.
Het is een landelijk gebied met verspreide bebouwing: 95% van de woningen is vrijstaand en 97% is een koopwoning. Er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde van €614.000 ligt ruim boven het gemiddelde van Etten-Leur (€377.000).
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wie ruimte en rust zoekt, vindt hier grote vrijstaande woningen in een open landschap. Voor supermarkt, huisarts en station moet je wel een paar kilometer reizen.
Een huurwoning in Noord landelijk gebied 4 kostte gemiddeld €1.738 per maand (€15 per m²).
Buurt Noord landelijk gebied 4 telt 145 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (38%).
Het woningaanbod in Noord landelijk gebied 4 is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.460 m³ per jaar.
Vanuit Noord landelijk gebied 4 bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 3,0 km, een treinstation op 3,7 km, een basisschool op 2,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
