Buitengebied Prinsenbeek is een landelijke buurt in de gemeente Breda, ten westen van de bebouwde kom van Prinsenbeek. Het is een gebied van vrijstaande woningen aan doorgaande wegen en polderwegen, met veel ruimte tussen de percelen. Wie hier woont, woont buiten de drukte maar niet geïsoleerd: de voorzieningen van Breda en Prinsenbeek liggen op een paar kilometer.
Er wonen 905 mensen in 318 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en 90% is vrijstaand, een groot verschil met de rest van Breda, waar 43% van de woningen een appartement is.
De buurt hoort bij de wijk Prinsenbeek, in de gemeente Breda, in Noord-Brabant. Ten oosten liggen de buurten Kesteren en Muizenberg, ten zuiden Liesbos. Aan de noordwestkant ligt Verspreide huizen Langeweg, ten noordoosten Hagebeemd en ten westen Noord landelijk gebied 4.
Het is een open gebied met weilanden, akkers en verspreide bebouwing. De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,2 km, een treinstation op 4,0 km.
Tot de buurt horen onder meer de Zeedijk, het Korenpad, de Krekelweg, de Essendreef, het Heibloempad, de Overveldsestraat, De Hillen, de Beeksestraat, de Brielsedreef, de Markweg, de Kettingdreef, de Vianendreef, de Weimersedreef, de Randweg, de Zanddreef, de Bosdaldreef, de Postbaan en de Polderweg.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 64% is gebouwd tussen 1950 en 2000, 19% voor 1950 en 18% in 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype. In heel Breda is 43% van de woningen een appartement, hier maar 6%. Van de woningen is 90% vrijstaand en 3% twee-onder-een-kap.
Het is een buurt van gezinnen. 49% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 15% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 20% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw wijkt verder weinig af van het landelijke beeld. 17% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 20% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Het inkomen ligt 12% hoger dan landelijk en 37% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 318 woningen is 94% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €765.000, bijna het dubbele van het landelijke gemiddelde van €398.000 en ruim boven de €419.000 die gemiddeld in Breda geldt.
Het aanbod bestaat op dit moment vooral uit vrijstaande woningen. Op Buurtje.nl staan 2 woningen te koop in Buitengebied Prinsenbeek. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Buitengebied Prinsenbeek.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enkele kilometers. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,2 km verderop, een huisarts 2,6 km en een basisschool 2,0 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,0 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en zorg bijna altijd de auto pakt of fietst. Daar staat tegenover dat je hier rustig woont, met veel groen en ruimte rond het huis.
Buitengebied Prinsenbeek ligt in de gemeente Breda, in Noord-Brabant, en hoort bij de wijk Prinsenbeek. Ten oosten liggen Kesteren en Muizenberg, ten zuiden Liesbos, en aan de west- en noordkant verschillende landelijke buurten.
Onder meer de Zeedijk, het Korenpad, de Krekelweg, de Essendreef, het Heibloempad, de Overveldsestraat, De Hillen, de Beeksestraat, de Brielsedreef, de Markweg, de Kettingdreef, de Vianendreef, de Weimersedreef, de Randweg, de Zanddreef, de Bosdaldreef, de Postbaan en de Polderweg.
Het is een landelijke buurt met veel vrijstaande woningen: 90% van de woningen is vrijstaand, tegen 43% appartementen in heel Breda. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde is €765.000. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel is duidelijk dat je hier ruim en landelijk woont, met supermarkt, huisarts en basisschool op enkele kilometers. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Prinsenbeek.
Een huurwoning in Buitengebied Prinsenbeek kostte gemiddeld €1.304 per maand (€13 per m²). Dat is 30% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Buitengebied Prinsenbeek telt 905 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Buitengebied Prinsenbeek is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.420 m³ per jaar.
Vanuit Buitengebied Prinsenbeek bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 2,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
