Venne-Oost is een ruime buurt in Drunen, in de gemeente Heusden. Het is een van die delen van Noord-Brabant waar de dorpskern en de nieuwere uitbreidingen in elkaar overlopen: geen appartementencomplexen, maar straten met rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, met veel groen ertussen.
Er wonen 6.200 mensen in 2.585 woningen. Bijna alle huizen zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en dat merk je aan het straatbeeld: veel tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaand huis.
De buurt hoort bij de wijk Drunen, in de gemeente Heusden, in het noorden van Noord-Brabant. Ten noordwesten ligt Venne-West, ten noorden liggen Braken-Oost en Centrum Drunen, en ten noordoosten Vliedberg. Aan de zuidkant gaat de buurt over in het buitengebied, met Buitengebied Udenhout Noord in het zuiden en Buitengebied Biezenmortel in het zuidoosten.
Het is een rustig deel van Drunen, met het centrum van het dorp op fietsafstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 12,9 km van de voordeur, dus voor de trein ben je aangewezen op een ritje naar een station verderop.
Tot de buurt horen straten als de Keyserpark, de Lisztstraat, de Van Speijkstraat, de Sibeliusstraat, de Rembrandtlaan en de Rubenslaan, en verder onder meer de Sweelinckstraat, de Verdistraat, de Breugelstraat en de Paganinistraat.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: het overgrote deel stamt uit de periode 1950 tot 2000, een klein deel is ouder en 4% is van na 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Heusden is het woningtype. In de gemeente is 17% van de woningen een appartement, in Venne-Oost maar 4%. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, aangevuld met vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk woont 22% van de inwoners hier op 65-jarige leeftijd of ouder, iets boven het landelijke aandeel van 21%.
Van de huishoudens bestaat 29% uit alleenstaanden, duidelijk minder dan de 40% landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden is met 29% juist lager dan het landelijke percentage van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en het karakter van de buurt is dorps of landelijk.
Van de 2.585 woningen is 62% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 35% van de voorraad uit, meer dan de 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000, iets boven het landelijke gemiddelde van €398.000 maar onder het gemiddelde van heel Heusden (€442.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €615.000 en stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 24 woningen te koop in Venne-Oost; voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Venne-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,9 km verwijderd, en een basisschool ligt op 0,8 km van de voordeur. Beide zijn dus goed te doen te voet of op de fiets.
Een huisarts zit gemiddeld op 1,2 km. Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 12,9 km. Dat betekent dat de auto of de fiets naar een station in de omgeving voor veel inwoners de manier is om verder weg te komen.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Venne-Oost ligt in Drunen, in de gemeente Heusden, in het noorden van Noord-Brabant. De buurt grenst onder meer aan Venne-West, Braken-Oost, Centrum Drunen en Vliedberg, met het buitengebied aan de zuidkant.
Onder meer de Keyserpark, de Lisztstraat, de Van Speijkstraat, de Sibeliusstraat, de Johann Straussstraat, de Rembrandtlaan, de Sweelinckstraat, de Verdistraat, de Breugelstraat, de Rubenslaan en de Paganinistraat.
Het is een naoorlogse buurt met bijna geen appartementen: 4% van de woningen is een appartement, tegen 17% in heel Heusden. De buurt bestaat vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000, met relatief veel gezinnen en een dorps karakter.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wel liggen supermarkt en basisschool binnen een kilometer, heeft 38% van de huishoudens kinderen en is 62% van de woningen een koopwoning. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Drunen.
Buurt Venne-Oost telt 6.200 inwoners. Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Venne-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 12,9 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
