Rustenburg en Oostbroek is een dichtbebouwde wijk in Den Haag, met bijna negentig procent appartementen en straten die vrijwel allemaal van voor 1950 dateren. Van de 19.095 inwoners woont de helft alleen, en 8% is 65 jaar of ouder, een stuk minder dan landelijk.
De wijk ligt ten zuidwesten van het centrum en bestaat uit drie delen: Oostbroek-Zuid, Rustenburg en Oostbroek-Noord. Ze lijken qua woningen sterk op elkaar, maar verschillen in grootte en ligging binnen de wijk.
Rustenburg en Oostbroek ligt in de gemeente Den Haag, in Zuid-Holland. De wijk is zeer stedelijk en grenst aan Valkenboskwartier in het noordwesten, Leyenburg in het zuidwesten, Transvaalkwartier in het oosten en Vruchtenbuurt in het westen.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een huisarts en een basisschool op 0,5 km. Een treinstation is verder weg, gemiddeld 3,1 km vanaf een woning.
Oostbroek-Zuid is met 8.355 inwoners het grootste deel en ligt in het zuidoosten. Het is bijna volledig vooroorlogs: 95% van de panden is van voor 1950, en 96% van de woningen is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000.
Rustenburg ligt in het westen en telt 6.160 inwoners. Hier is 79% van de woningen een appartement en is 16% van de woningen van een corporatie, meer dan in de andere delen. De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000.
Oostbroek-Noord ligt in het noorden en is met 4.580 inwoners het kleinste deel. Het is het meest vooroorlogs van de drie: 99% van de panden is van voor 1950. Geen enkele woning is er van een corporatie, en 54% is een koopwoning.
De helft van de huishoudens in de wijk bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er met 28% iets minder dan het landelijke 32%. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 14% uit, tegen 12% in heel Nederland.
Opvallend is het kleine aandeel ouderen: 8% van de inwoners is 65 jaar of ouder, waar dat landelijk 21% is. Het gemiddelde inkomen per inwoner ligt 20% lager dan landelijk. Van de inwoners is 27% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
De wijk telt 8.529 woningen. Negentig procent daarvan is een appartement en 8% een tussenwoning; vrijstaande woningen komen nauwelijks voor. Iets meer dan de helft is een koopwoning (53%), en 8% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €255.000, tegen €398.000 in heel Nederland. De woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €304.000 en stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Op dit moment staan er 156 woningen te koop in Rustenburg en Oostbroek, vooral appartementen en tussenwoningen. Wie wil huren, kijkt bij huurwoningen in Rustenburg en Oostbroek.
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl gemiddeld een 6,8, op basis van 8 reviews. Bereikbaarheid (8,1) en voorzieningen (7,6) scoren het best, groen (6,4) en netheid (5,9) het laagst.
In de reviews komen uiteenlopende ervaringen terug. Meerdere bewoners maken zich zorgen over criminaliteit en veiligheid in de buurt, en anderen noemen geluidsoverlast en verkeer. Daar staat tegenover dat een bewoner de flat en de buurt als prettig ervaart, en iemand anders de multiculturele en vriendelijke sfeer noemt. Voor de dagelijkse boodschappen, de huisarts en de basisschool is niemand ver van huis.
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Rustenburg en Oostbroek is een wijk in de gemeente Den Haag, in Zuid-Holland. De wijk grenst aan Valkenboskwartier, Leyenburg, Transvaalkwartier en Vruchtenbuurt. Het is een zeer stedelijke wijk met veel appartementen uit de periode voor 1950.
De wijk bestaat uit drie buurten: Oostbroek-Zuid, Rustenburg en Oostbroek-Noord. Oostbroek-Zuid is met 8.355 inwoners het grootst, gevolgd door Rustenburg met 6.160 en Oostbroek-Noord met 4.580 inwoners. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers en reviews.
8% van de inwoners is 65 jaar of ouder, terwijl dat landelijk 21% is. De wijk bestaat voor 90% uit appartementen, waarvan 96% van de panden van voor 1950 is. Dat woningaanbod trekt vooral jongere huishoudens en alleenstaanden.
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 6,8. Bereikbaarheid en voorzieningen scoren goed, en supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een halve kilometer. Groen en netheid krijgen de laagste scores, en in reviews komen zorgen over criminaliteit en geluidsoverlast terug.
Een huurwoning in Rustenburg en Oostbroek kostte gemiddeld €1.560 per maand (€20 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Rustenburg en Oostbroek telt 19.095 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Rustenburg en Oostbroek is minder zuinig: 37% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Rustenburg en Oostbroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
