Oud Grootebroek is een buurt in de gemeente Stede Broec, in Noord-Holland. Het is een stedelijke buurt met 1.500 inwoners en 605 woningen, waar het grootste deel van de panden voor 1950 is gebouwd.
Wat opvalt, is het woningaanbod: iets meer dan de helft van de woningen is vrijstaand, terwijl dat in de rest van de gemeente veel minder is. De buurt ligt tussen Lutjebroek in het westen en het Centrum in het oosten.
De buurt hoort bij de wijk Stede Broec Noord, in de gemeente Stede Broec in Noord-Holland. Ten westen ligt Lutjebroek, ten noordwesten Oosterweed en ten noordoosten Hooge Sluis. Aan de oostkant liggen Noordertocht en het Centrum, en in het zuidwesten ligt Lutjebroek buitengebied zuid.
Het is een stedelijke buurt in een landelijke omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Sint Elisabethstraat, de Pieter Noordelooslaan, de Raadhuislaan, de Snoekstraat, de Zesstedenweg en Op den Hoef, en verder de De Zwaan, de Molenstraat, de Anna Blamanweg, de Hoflandstraat, de Melkstraat en de Burgemeester Schrijnderlaan.
Iets meer dan de helft van de panden, 51%, is voor 1950 gebouwd. Nog eens 33% komt uit de periode 1950 tot 2000 en 16% is van 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt, is het aandeel vrijstaande woningen: 51%, tegen 14% appartementen. In de hele gemeente is het aandeel appartementen met 14% vergelijkbaar, maar het aandeel koopwoningen ligt in Oud Grootebroek met 84% hoger dan de 70% van de gemeente.
Het is een buurt met relatief veel gezinnen. 36% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 32% juist lager dan de 40% landelijk.
Ook het aandeel ouderen is iets kleiner dan gemiddeld: 19% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 23% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 12% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 605 woningen is 84% een koopwoning en 7% een corporatiewoning; landelijk is dat 57% respectievelijk 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000, ongeveer gelijk aan het landelijke gemiddelde van €398.000 en iets hoger dan de €371.000 van heel Stede Broec.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €357.000 en stonden gemiddeld 49 dagen te koop. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Oud Grootebroek. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oud Grootebroek.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,8 km en een huisarts ook op 0,8 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km.
Dat betekent dat boodschappen doen en naar de huisarts gaan prima te voet of met de fiets kan, en dat het openbaar vervoer op loopafstand begint.
Oud Grootebroek ligt in de gemeente Stede Broec, in Noord-Holland, en hoort bij de wijk Stede Broec Noord. Ten westen ligt Lutjebroek, ten oosten het Centrum en Noordertocht, en ten zuidwesten Lutjebroek buitengebied zuid.
Onder meer de Sint Elisabethstraat, de Pieter Noordelooslaan, de Raadhuislaan, de Snoekstraat, de Zesstedenweg, Op den Hoef, De Zwaan, de Molenstraat, de Anna Blamanweg, de Hoflandstraat, de Melkstraat en de Burgemeester Schrijnderlaan.
De buurt heeft opvallend veel vrijstaande woningen: 51% van het woningaanbod, tegen 14% appartementen. Ook is 84% van de woningen een koopwoning, hoger dan de 70% in de hele gemeente Stede Broec.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en met 36% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel gezinnen wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Stede Broec Noord.
Buurt Oud Grootebroek telt 1.500 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Oud Grootebroek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
