Oud-Schelle is een buurt in het zuiden van Zwolle, in de wijk Schelle. Het is een stedelijke buurt met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningen lopen uiteen van panden van voor 1950 tot nieuwbouw van na 2000. Je vindt er vooral eengezinswoningen, van tussenwoningen tot vrijstaande huizen.
Er wonen 1.390 mensen in 486 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €561.000 ruim boven het gemiddelde van Zwolle. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Schelle, in het zuiden van Zwolle. Ten zuidwesten ligt Schellerlanden, ten westen Schellerbroek en ten oosten Schellerhoek. Het landschap rond de buurt is vlak en groen, met de IJssel en de uiterwaarden op korte afstand.
Het treinstation ligt gemiddeld op 1,9 km van de voordeur. Met de fiets of het openbaar vervoer is het centrum van Zwolle goed bereikbaar, en de buurt ligt aan de zuidkant van de stad, richting Deventer.
Tot de buurt horen onder meer de Vrouwenlaan, de Pilotenlaan, de Bep Wiersmastraat, het Schellerpad, de Nel Banninkstraat, de Schellerweg, de Schellerallee, de Zwarteweg, de Johnsonstraat, het Damhertveld, de Oude Deventerstraatweg en de Grenslaan. Het zijn straten met veel ruimte en groen tussen de huizen.
De panden zijn van verschillende leeftijden, met een groot deel van voor 1950 en een flink aandeel nieuwbouw van na 2000. Wat opvalt, is het soort woningen. In heel Zwolle is 39% van de woningen een appartement, in Oud-Schelle maar 12%. De rest zijn tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 48% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 22% juist laag: landelijk is dat 40%.
Ook het opleidingsniveau is hoog. 52% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde, en 14% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
Van de 486 woningen is 95% een koopwoning; woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €561.000, tegen €375.000 in heel Zwolle. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €716.000 en waren gemiddeld na 30 dagen verkocht.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Oud-Schelle, vooral hoekwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oud-Schelle.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km. Dat betekent dat je voor een boodschap of een doktersbezoek niet de auto nodig hebt.
Het treinstation ligt op 1,9 km. Dat is goed te doen met de fiets, en voor de rest van de stad en de regio is de buurt daarmee prima ontsloten.
Oud-Schelle ligt in het zuiden van Zwolle, in de wijk Schelle. De buurt grenst aan Schellerlanden in het zuidwesten, Schellerbroek in het westen en Schellerhoek in het oosten.
Onder meer de Vrouwenlaan, de Pilotenlaan, de Bep Wiersmastraat, het Schellerpad, de Nel Banninkstraat, de Schellerweg, de Schellerallee, de Zwarteweg, de Johnsonstraat, het Damhertveld, de Oude Deventerstraatweg en de Grenslaan.
Het is een buurt met veel gezinnen en bijna alleen maar koopwoningen: 95% van de 486 woningen is koop, en woningen van een corporatie zijn er niet. Er staan opvallend veel eengezinswoningen, terwijl Zwolle als geheel juist veel appartementen heeft.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen basisschool, supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en met 48% gezinnen met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Schelle.
Buurt Oud-Schelle telt 1.390 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Oud-Schelle is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Oud-Schelle bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
