Buurt in Eindhoven
Oude Toren bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Eindhoven, in de wijk Begijnenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 26 hectare, waarvan 26 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07724320. Het postcodegebied is 5623NA-5623RH.
Vier bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Gezellig', 'de buurt is redelijk goed' en 'voel me veilig en beschermd'. Details als bereikbaarheid, veiligheid, onderwijs worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl hygiëne en voorzieningen minder goed scoren.
Oude Toren telt 1.705 inwoners. Hiervan is 51,9% man en 47,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,2%). De overige leeftijden zijn 28,7% voor '25 tot 45 jaar', 18,5% voor '45 tot 65 jaar', 13,8% voor '15 tot 25 jaar' en 8,8% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 52,5% is ongehuwd, 29,6% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 8,2% is verweduwd. 905 inwoners komen uit Nederland, 250 komen uit Europa en 555 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.080 huishoudens in Oude Toren. 61,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,5% huishoudens zonder kinderen en 14,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oude Toren zijn er 1.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.500, wat €8.700 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.700, wat €5.200 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Oude Toren zijn hoogopgeleid. 35,5% heeft HBO of WO, 35,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 29,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.705 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 972 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Oude Toren ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.
In Oude Toren zijn er 1.047 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €312.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 46% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oude Toren zijn 1970-1980 (61%) en 1925-1950 (10%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Oude Toren. De nieuwste aangeboden woning is Scottlaan 202 door Hypodomus Makelaars Eindhoven op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Oude Toren. Een woning werd gemiddeld in 29 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oude Toren was afgelopen jaar €418.767. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €312.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.579.
Er is 1 woningen te huur in Oude Toren. De meest recentelijke woning is Onze Lieve Vrouwestraat 54 aangeboden door www.wooniezie.nl. Het afgelopen jaar zijn er 17 woningen verhuurd in Oude Toren. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Oude Toren.
In Oude Toren zijn er 800 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn F (26%), A (16%) en E (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oude Toren 1.850 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 830 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 68% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (71%).
Een koopwoning in Oude Toren werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €430.548 (€4.420 per m²). Daarmee ligt het 18% onder het Nederlands gemiddelde.
Bewoners geven Oude Toren een 7,4 uit 10 op basis van 4 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (8,8), het zwakst hygiëne (6,5).
Buurt Oude Toren telt 1.705 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (30%). Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Oude Toren bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oude Toren 10 koopwoningen.
