Oude Toren, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Amundsenlaan 243 in Eindhoven biedt 119 m² woonoppervlak, verdeeld over een ruime woonkamer, open keuken en drie slaapkamers. Het bouwjaar 1972 en energielabel C geven aan dat het een solide woning is, maar dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €315.750 in de buurt, maar past wel bij het formaat. Kijk ook naar andere appartementen in Eindhoven voor een breder beeld.
De buurt Oude Toren is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "voel me veilig en beschermd, centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik." Een andere bewoner noemt het "gezellig", maar merkt ook op dat er "teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjesmelkers" zijn. De buurt telt 1.720 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (700) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (545).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Lidl en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Wereldwijzer of Salto Jenaplanschool De Driestam, beide op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Florian en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo naast de deur. Het treinstation ligt op twintig minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maas Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Amundsenlaan 243, Eindhoven
Goed · 4 bewoners
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Gegevens uit Oude Toren
Gegevens uit Oude Toren
57 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Amundsenlaan 243, Eindhoven
De woning aan Amundsenlaan 243 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €315.750 in de buurt Oude Toren, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts vier verkopen. Het appartement is met 119 m² groter dan veel andere woningen in de buurt, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare objecten in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3123 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Oude Toren is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. De buurt heeft 1.720 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (700) en senioren (545 inwoners van 65 jaar of ouder). Bewoners waarderen de centrale ligging en veiligheid, maar er zijn ook klachten over geluidsoverlast en afval naast containers.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Wereldwijzer (456 m) en Salto Jenaplanschool De Driestam (482 m) zijn binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Florian (83 m) en De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo (136 m) zeer dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,4 en een van hen zegt zich "veilig en beschermd" te voelen. Wel zijn er opmerkingen over overlast door geluid en afval.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet optimaal geïsoleerd. Voor een appartement uit 1972 is dit een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
6 woningen in de buurt Oude Toren
