Buurt in Capelle aan den IJssel
Paganinibuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Capelle aan den IJssel, in de wijk Capelle West en ’s Gravenland De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 17 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05020117. Het postcodegebied is 2901JE-2901KJ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Een gezellige mooie leefomgeving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Paganinibuurt telt 1.510 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,1%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '25 tot 45 jaar', 15,9% voor '0 tot 15 jaar', 14,2% voor '65 jaar of ouder' en 12,6% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 46,4% is ongehuwd, 44,0% is gehuwd, 6,6% is gescheiden en 3,3% is verweduwd. 980 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 405 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 595 huishoudens in Paganinibuurt. 21,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,6% huishoudens zonder kinderen en 49,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Paganinibuurt zijn er 1.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.600, wat €7.400 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.000, wat €5.100 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Paganinibuurt zijn hoogopgeleid. 46,2% heeft HBO of WO, 37,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.510 inwoners heeft ongeveer 82% betaald werk, wat neerkomt op 1.238 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Paganinibuurt ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Paganinibuurt zijn er 585 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €481.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 12% huurwoningen en 88% koopwoningen. Van de woningen is 88% in particulier bezit en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Paganinibuurt zijn 1990-2000 (99%) en 2000-2010 (1%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Paganinibuurt. De nieuwste aangeboden woning is Brahmsstraat 202 door Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel op Funda. Afgelopen jaar zijn er 39 woningen verkocht in Paganinibuurt. Een woning werd gemiddeld in 59 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Paganinibuurt was afgelopen jaar €570.692. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €481.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.640.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Paganinibuurt. De meest recentelijke woning is Wagnerstraat 14 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 23 woningen verhuurd in Paganinibuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 44 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Paganinibuurt.
In Paganinibuurt zijn er 292 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (61%), A (32%) en C (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Paganinibuurt 2.930 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 760 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Een hele fijne gezellige buurt om in te wonen, dicht bij openbaar vervoer waardoor je snel in Rotterdam bent. Winkels in de buurt. Goed contact met de buren. De groenvoorziening in de buurt wordt goed onderhouden.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (67%).
Een koopwoning in Paganinibuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €570.692 (€4.241 per m²).
Buurt Paganinibuurt telt 1.510 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (34%). Veel gezinnen: 50% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Paganinibuurt is opvallend zuinig: 99% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Paganinibuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 5,4 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
