De Pilotenbuurt is een buurt in het noorden van Zwijndrecht, in Zuid-Holland. De naam verwijst naar de straatnamen in de omgeving, die vernoemd zijn naar figuren uit de luchtvaart. De buurt ligt op korte afstand van het centrum en heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen.
Er wonen 760 mensen in 385 woningen. Opvallend is het hoge aandeel koopwoningen: 72%, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €290.000 juist onder het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Noord, in de gemeente Zwijndrecht, provincie Zuid-Holland. Ten noordoosten ligt Volgerlanden-West, ten zuiden de Planetenbuurt en ten zuidoosten de buurt Langeraarstraat en omgeving. Aan de westkant liggen Officiervliet-Oost en Officiervliet-West.
Het landschap is vlak, met veel water en groen in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Burgemeester Jansenlaan, de van Maasdijkstraat, de van Weerden Poelmanstraat, de Doctor Plesmanstraat, de van Meelstraat, de Warmoeziersstraat, de Langeweg, de Anth. Fokkerstraat en de Bootjessteeg.
Het merendeel van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Slechts een klein deel dateert van voor 1950, en nieuwbouw is er nauwelijks. Appartementen vormen de grootste groep, gevolgd door tussenwoningen en hoekwoningen. In de hele gemeente Zwijndrecht is 42% van de woningen een appartement, dus de Pilotenbuurt is iets meer appartementgericht dan de gemeente als geheel.
De buurt telt 760 inwoners. Van de huishoudens bestaat 44% uit alleenstaanden, iets meer dan de landelijke 40%. Een derde van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 11% uit, en 13% is 65 jaar of ouder, aanzienlijk minder dan de landelijke 21%.
Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 18% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 14% onder het landelijke gemiddelde. De buurt wordt gekarakteriseerd als zeer stedelijk.
Van de 385 woningen is 72% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 11% uit, fors minder dan de landelijke 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van de gemeente (€340.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €288.000 en stonden gemiddeld 26 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Pilotenbuurt, vooral appartementen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Pilotenbuurt.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Een treinstation ligt op 1,6 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar school gaan prima te voet of met de fiets kunnen, en dat het openbaar vervoer op iets grotere afstand ligt.
De Pilotenbuurt ligt in de wijk Noord in Zwijndrecht, provincie Zuid-Holland. De buurt grenst aan Volgerlanden-West in het noordoosten, Planetenbuurt in het zuiden, Langeraarstraat en omgeving in het zuidoosten, Officiervliet-Oost en Officiervliet-West in het westen.
Onder meer de Burgemeester Jansenlaan, de van Maasdijkstraat, de van Weerden Poelmanstraat, de Doctor Plesmanstraat, de van Meelstraat, de Warmoeziersstraat, de Langeweg, de Anth. Fokkerstraat en de Bootjessteeg.
De buurt heeft relatief veel koopwoningen (72%) en weinig corporatiewoningen (11%). De woningen zijn voor het grootste deel gebouwd tussen 1950 en 2000. De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000, lager dan het landelijke gemiddelde en het gemiddelde van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en is het aandeel gezinnen met kinderen vergelijkbaar met het landelijke beeld. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Noord.
Buurt Pilotenbuurt telt 760 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Pilotenbuurt is minder zuinig: 54% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Pilotenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
